Berninistraat 452

Wonen hoog boven het water – uw gloednieuwe appartement in de Berninitoren

Stel u voor: hoog boven de Prinsenplas, omringd door groen en met een prachtig vrij uitzicht over het water, wacht uw gloednieuwe appartement in juli 2026 op u. Dit circa 91 m² grote appartement op de zevende verdieping van de markante Berninitoren combineert modern comfort met een unieke ligging. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een balkon van circa 11 m², is dit uw nieuwe thuis – volledig afgestemd op uw wensen, want de woon- en slaapvertrekken zijn nog kale vloer en behangklare wanden.

Bovendien is de woning gasloos en voorzien van een energielabel A+++, dankzij een eigen warmtepomp aangesloten op collectieve bodembronnen, vloerverwarming, vloerkoeling en gevelgeïntegreerde zonnepanelen. Een woning die niet alleen milieubewust is, maar ook maximaal comfort biedt.

De woonkamer en open keuken vormen het hart van uw nieuwe woning – een ruimte waar licht en uitzicht elkaar ontmoeten. De brede woonkamer is voorzien van grote glazen puien die het vrij uitzicht over de Prinsenplas en het groen omarmt. Hier vindt u plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel, terwijl het balkon van circa 11 m² een prettige verlenging vormt.

De keuken is een hoogwaardig geheel met Siemens studioLine inbouwapparatuur, een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De moderne kleurstelling en het lichte marmerlook werkblad maken deze ruimte niet alleen functioneel, maar ook een echte blikvanger.

De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en geniet, net als de woonkamer, van meerdere hoge raampartijen die daglicht en uitzicht binnenlaten. De tweede slaapkamer is compacter, maar ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is volledig ingericht met een inloopdouche, betegeld zitplateau, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast beschikt u over een separaat toilet met wandcloset en fontein. Onderhoudsvrij en comfortabel – precies zoals u het wilt.

Technisch is de woning een hoogstandje. Een aparte technische ruimte huisvest de individuele Itho Daalderop warmtepomp (aangesloten op de collectieve bodembronnen van het complex), een 200-liter voorraadvat, de WTW-installatie en de verdeler voor de vloerverwarming en vloerkoeling. Deze combinatie zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woning, zonder gasaansluiting. Daarnaast dragen de gevelgeïntegreerde zonnepanelen bij aan een duurzame leefomgeving.

Praktisch genoeg heeft u onder het gebouw een eigen berging van circa 5 m² in de kelder en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Zo kunt u uw auto veilig parkeren en beschikt u over extra opslagruimte.

De Berninitoren ligt direct aan de Prinsenplas, in het groene Prinsenland. Deze wijk staat bekend om zijn waterrijke omgeving en groene recreatiemogelijkheden, terwijl dagelijkse voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Ook het centrum van Rotterdam en andere delen van de regio zijn via uitvalswegen en OV eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie van natuur houdt, maar ook graag dicht bij de stad woont.

Belangrijke details

• Opgeleverd in juli 2026
• Actieve en professioneel beheerde VvE met een VvE-bijdrage van circa € 164,67 per maand (voor woning, berging en parkeerplaats gezamenlijk)
• Oplevering in overleg

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Neem dan contact op met uw verkopende makelaar, Stephen van Gilst van REMAX Totaal Makelaars, en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet kunt u al snel de sleutels in ontvangst nemen!