Berninistraat 444

Een stijlvol 3-kamerappartement met uitzicht op de Prinsenplas – waar modern wonen, duurzaamheid en stedelijke charme samenkomen

Stel je voor: een energiezuinig appartement van type D in de markante woontoren Bernini, direct aan de prachtige Prinsenplas in Rotterdam. Hier combineert u ruime leefruimtes, hoogwaardige afwerking en een schitterend uitzicht over het water met de nieuwste duurzame technieken – voor comfortabel wonen met een lagere energierekening. Op de 6e verdieping geniet u van een royaal balkon van 14,5 m² op het noordoosten, waar u dagelijks kunt genieten van het karakteristieke vierkante eiland van het Prinsenpark en de rustige sfeer van het water.

Dit appartement, deel van een exclusief complex met slechts 72 woningen, is niet alleen een thuis, maar ook een statement: in 2025 won Bernini de prijs "Meest markante Vastgoedproject Rotterdam 2025" dankzij het innovatieve ontwerp van MIX architectuur.

Een indrukwekkende woonervaring met licht en ruimte

De centrale entree van Bernini ontvangt u met een luxe uitstraling, waarna u via een royale hal toegang krijgt tot alle vertrekken. De grote living van 39 m² vormt het hart van uw woning, met een leefkeuken van Tieleman die volledig ingericht is met praktische inbouwapparatuur: een koelvriescombinatie, combimagnetron/oven, afwasmachine, inductiekookplaat en afzuigkap. Aangrenzend vindt u een gezellige zithoek, die naadloos overgaat in uw privé-balkon – een perfecte plek om te ontspannen met uitzicht op de Prinsenplas.

De twee ruime slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de toiletruimte voorzien is van luxe sanitair en een technische ruimte in de hal. De spacieuze badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet rondt het geheel af tot een woning die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.

Duurzaam wonen met een gerust hart

Duurzaamheid is bij Bernini geen optie, maar een standaard. Dit appartement is uitgerust met een individuele bodemwarmtepomp voor verwarming en koeling, een warmteterugwinsysteem (WTW) en privé-zonnepanelen in de gevel – alles voor een energiezuinige woning die voldoet aan de strengste hedendaagse normen. De uitstekende isolatie zorgt ervoor dat u niet alleen milieubewust woont, maar ook bespaart op uw energielasten.

Bovendien is het gebouw voorbereid op de toekomst, zodat u jarenlang kunt genieten van een lage CO₂-voetafdruk en lagere kosten.

Een exclusieve locatie met alle gemakken

De ligging van Bernini aan de Prinsenplas is uniek: hier combineert u rust, natuur en stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Aan de achterzijde van het gebouw ligt een fraaie gezamenlijke daktuin, waar bewoners kunnen genieten van het uitzicht, de groene omgeving en het buitenleven. Daarnaast biedt het appartement eigen parkeerplaats en privéberging, zodat u zorgeloos kunt parkeren.

De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €164,67 (waarvan €126,88 voor het appartement, €5,04 voor de berging en €32,75 voor de parkeerplaats). Het project wordt begeleid door Projectnotaris Schaap Notarissen, en de oplevering kan snel plaatsvinden.

Belangrijke details

• Erfpacht: Dit appartement is onderworpen aan appartementsrecht en eigen grond is niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Het gebouw is asbestvrij en voldoet aan alle veiligheidsnormen.
• Monumentstatus: Bernini is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Klaar om dit uitzonderlijke appartement te bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak – hier wacht een thuis waar stad, natuur en duurzaamheid samenkomen.