Riet Blom-Mouritsstraat 1

Deze ruime, lichtrijke woning van circa 116 m² biedt alles wat een gezin nodig heeft: vier slaapkamers, een royaale leefruimte en een prachtige serre die de achtertuin naadloos met het interieur verbindt. Met een flexibele indeling en de mogelijkheid om een dakterras te realiseren, is deze woning niet alleen direct inzetbaar, maar ook toekomstbestendig. De combinatie van sfeervolle details, praktische voorzieningen en een groene omgeving maakt dit een unieke plek om te wonen.

Bij binnenkomst valt meteen de open verbinding tussen de hal en de keuken op, waar een groot raampartij voor een overvloed aan daglicht zorgt. De keuken, praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur, loopt naadloos over in de ruime woonkamer. Hier vind je zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, ideaal voor gezellige momenten. De serre aan de achterzijde vormt een heerlijke verlenging van het woongedeelte, met grote glaspartijen die een vrij uitzicht bieden op de groene achtertuin en de natuurlijke lichtinval maximaliseren.

De achtertuin is een waar paradijs: een sfeervolle buitenruimte met diverse zitplekken, borders en beplanting die zorgen voor een beschutte, groene sfeer. Een royale overkapping achter in de tuin biedt op minder zonnige dagen een fijne plek om te vertoeven, terwijl de eventueel mee te nemen jacuzzi extra comfort en ontspanning toevoegt. Aan de zijkant van de woning vind je bovendien veel praktische bergruimte, perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Op de eerste verdieping bereik je via een overloop drie slaapkamers en de volledig vernieuwde badkamer, die niet alleen groter is geworden maar ook voorzien is van een douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn prettig van formaat en flexibel in te delen, terwijl twee kamers beschikken over vaste kastruimte. De cv-installatie vindt hier eveneens zijn plek, wat de praktische opzet van deze verdieping benadrukt.

De tweede verdieping biedt een verrassend ruime extra woonlaag, waar een vierde slaapkamer met inloopkast de mogelijkheid biedt om deze ruimte te benutten als hoofdslaapkamer, werkkamer of combinatie daarvan. Het grootste pluspunt hier is de buitenruimte rondom deze verdieping, waar een royaal dakterras gerealiseerd kan worden – mits voldoende rekening wordt gehouden met de geldende regelgeving en benodigde toestemmingen.

Deze woning ligt in Rotterdam-Prinsenland, een groene en ruim opgezette woonwijk met alles binnen handbereik. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij, net als de uitvalswegen naar het centrum van Rotterdam en omliggende steden. Bovendien is het Kralingse Bos op slechts vijf minuten afstand, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

• Circa 116 m² woonoppervlakte (gemeten volgens NEN2580)
• Energielabel A
• Oplevering in overleg
• Een eventuele realisatie van een dakterras is onderhevig aan regelgeving en toestemmingen
• Een mondelinge koopovereenkomst is niet rechtsgeldig; ondertekening van de koopovereenkomst is vereist
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan snel een bezichtiging in. Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar om je belangen optimaal te behartigen.