Evenaar 286

Een lichte, centrale starterswoning met karakter – ideaal voor wie van ruimte en zon houdt

Stel je voor: een twee-kamerappartement met een ruime open keuken en een zonnig balkon, gelegen op een handige locatie tussen metro en winkels. Geen bovenburen betekent extra privacy, terwijl het gesloten portiek en de lichtdoorlatende ligging zorgen voor een prettige woonatmosfeer. Deze woning in Oosterflank is niet alleen ideaal voor starters, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan een centrale ligging met veel daglicht – en die bereid is om met twee rechterhanden wat kluswerk op te knappen. Het sanitair is nieuw, maar verder is er nog werk aan de winkel.

Kom eens kijken en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke mix van mogelijkheden biedt.

De entree van deze woning bevindt zich op de derde etage en begint met een hal met meterkast, waar je direct de praktische indeling merkt. Vanaf hier loop je rechtstreeks de woonkamer met open keuken binnen, een ruimte die door zijn lichtinval en open karakter meteen een warm en uitnodigend gevoel geeft. De keuken is functioneel ingericht, hoewel er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen.

Achterin het appartement vind je de slaapkamer, die via een schuifdeur toegang biedt tot het ruime, zonnige balkon – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes buiten. De wit betegelde badkamer is compleet met wastafel, douche, toilet en radiator, en dankzij het nieuwe sanitair straalt deze ruimte al meteen een frisse uitstraling uit.

Deze woning is niet alleen een huis, maar ook een centrale uitvalsbasis in Rotterdam. Op steenworp afstand ligt het Alexandirum, een winkelcentrum waar je alles vindt wat je dagelijks nodig hebt. Met de metrostations Rotterdam Alexander (ook treinstation) en Prinsenlaan aan de rand van de wijk ben je binnen twintig minuten in het hart van de stad.

De wijk zelf is groen en gezellig, met het Semiramispark als parel in de kroon – een avontuurlijke speeltuin voor kinderen en een mooie plek om te ontspannen. Oosterflank biedt ook drie basisscholen, diverse kinderopvangmogelijkheden en een gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Bovendien zijn er verschillende buslijnen die de wijk goed verbinden met de rest van de stad.

Belangrijke details Deze woning wordt aangeboden tegen een vraagprijs. De verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming, en het energielabel is D. Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht geldt: de woning mag niet worden verhuurd of in gebruik worden gegeven aan derden. Daarnaast is er een antispeculatiebeding: je bent verplicht minimaal twee jaar zelf in de woning te wonen voordat je deze mag verkopen. De notariële overdracht vindt plaats bij een projectnotaris.

Deze advertentie is met de grootste zorg opgesteld, maar bevat onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.