Hoofdweg 250B

Een ruime, energiezuinige woning met toplocatie in Rotterdam Alexander

Ben je op zoek naar een sfeervolle en praktische woning met alle voorzieningen voor de deur? Dit 82 m² grote appartement op de 3e verdieping biedt precies dat: een lichtrijke woonruimte met zonnig balkon, twee slaapkamers en een energielabel A. De centrale ligging nabij het Alexandrium, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een ideale plek voor wie van gemak en mobiliteit houdt.

Ruimte en comfort op maat De woning straalt een warme uitstraling uit dankzij de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is voorzien van een ligbad en inloopdouche, compleet met een dubbel wastafelmeubel. De woonkamer overtuigt met een grote raampartij die voldoende daglicht binnenlaat, en via de open keuken is er toegang tot een praktische berging met wasmachineaansluiting. De open keuken is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, zodat koken een genot wordt. Het zonnige balkon op het westen nodigt uit tot ontspannen avonden. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte: de hoofdslaapkamer is geschikt voor een tweepersoonsbed en kastenwand, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als kinder- of werkkamer.

Praktische details en locatievoordelen De woning is volledig gerenoveerd en direct bewoonbaar. Het eigen parkeerterrein voor de deur en de eigen berging in de onderbouw zorgen voor extra gemak. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van ongeveer €257,20, die naar verwachting in 2027 zal dalen. De einddatum van de erfpacht is 26-03-2089, met de canon afgekocht tot 26-03-2039. Dankzij de centrale ligging ben je in een handomdraai bij winkels, scholen, het IJsselland ziekenhuis en openbaar vervoer, waaronder station Rotterdam Alexander. Of je nu liever met de auto reist, de A16 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kom kijken en laat je overtuigen! Dit appartement combineert ruimte, comfort en een toplocatie op een unieke manier. Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw levensstijl.