Hoofdweg 302-B

Het Hoofdkwartier: modern wonen met uitzicht, karakter en duurzaamheid

Stel je voor: een licht, warm appartement in houtbouw met vrij uitzicht over de Rotterdamse skyline en het groen van het Kralingse Bos. Vanaf de negende tot en met de veertiende verdieping geniet je in dit toekomstbestendige woongebouw van een slimme, compacte indeling die perfect aansluit bij het bewuste leven van vandaag. Energielabel A+, een gezond binnenklimaat en een unieke combinatie van natuurlijke materialen en moderne architectuur maken van Het Hoofdkwartier een ideale plek voor jonge starters die kwaliteit en duurzaamheid waarderen.

Een woning die licht, ruim en vol karakter is

Deze tweekamerappartementen van circa 50 m² zijn ontworpen met een oog voor efficiëntie en comfort. Grote raampartijen tot aan de vloer laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de open keuken en ruime woonkamer een luchtige, moderne sfeer creëren. De woning ligt aan de westzijde, waardoor je zowel van de ochtendzon als van het avondlicht kunt genieten – afhankelijk van je oriëntatie. Het balkon van circa 5 m², bereikbaar vanuit de woonkamer, biedt extra ruimte om te ontspannen, terwijl de franse balkons in zowel de woonkamer als de slaapkamer het uitzicht verder vergroten.

De indeling is praktischer dan je denkt: de slaapkamer grenst direct aan de badkamer, wat voor een logische en comfortabele stroomlijn zorgt. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige berging, en in het naastgelegen gebouw vind je een gedeelde fietsenberging. Voor wie een auto heeft, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de aanwezige parkeergarage – afhankelijk van de beschikbaarheid.

Duurzaamheid en gezond wonen in houtbouw

Het Hoofdkwartier is gebouwd met CLT-houtbouw, een innovatieve techniek waarbij hout en beton samenwerken voor een CO₂-opslagende, toekomstbestendige woning. Het resultaat? Een gezond binnenklimaat dat koel blijft in de zomer en warm in de winter, dankzij de natuurlijke isolatie en slimme bouwtechniek. De warme uitstraling van het hout zorgt bovendien voor een sfeervolle, rustige woonomgeving die je meteen voelt bij binnenkomst.

Centraal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand

De locatie aan de Hoofdweg in Rotterdam is ideaal voor wie graag centraal woont. Winkelcentrum Alexandrium en de Woonmall liggen op steenworp afstand, net als diverse sportvoorzieningen, horecagelegenheden en dagelijkse winkels. Voor een moment van rust fiets je in vijf minuten het Kralingse Bos in. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: Metro- en treinstation Rotterdam Alexander liggen in de buurt, waardoor je snel in het centrum bent of directe verbindingen hebt naar de rest van Nederland.

Ook de A16 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Belangrijke details

• Bouwnummer 87 is gelegen op de 11e verdieping.
• Starbouw is gepland voor juni/juli 2026, met een verwachte oplevering in Q2 2028.
• Zelfbewoningsplicht is van toepassing.
• Erfpacht is niet van toepassing (eigen grond).
• VvE-kosten zijn niet vermeld, maar servicekosten en eventuele bijdragen worden via de projectwebsite bekendgemaakt.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen bekend.
• Geen monumentstatus, maar de woning ligt in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijzigingen zijn niet van toepassing.

Interesse? Maak nu kennis met je toekomstige woning

Ben je geïntrigeerd door Het Hoofdkwartier? Maak dan een account aan via de projectwebsite en vul het inschrijfformulier in. Wanneer een woning beschikbaar is die bij jouw wensen past, nemen we contact met je op.

Onthoud: wij zijn de makelaar van de verkoper en adviseren je om een eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.