Van der Helmstraat 476

Moderne 4-kamer woning met ruimte, licht en een adembenemend uitzicht

Dit sfeervolle appartement op de vijfde verdieping biedt niet alleen ruime woonruimte en drie zonnige balkons, maar ook een prachtig uitzicht over de groene wijk. Met kunststof kozijnen, een moderne keuken en een centrale ligging is dit een ideale woning voor wie comfort en locatie waardeert.

De woning straalt moderniteit uit dankzij de volledige stuukwerkafwerking en laminaatvloeren die door het hele appartement lopen. De energielabel G wordt binnenkort bijgewerkt naar een vermoedelijk D, wat een stap voorwaarts betekent in efficiëntie. De drie balkons – gericht op het oosten, zuiden en westen – zorgen voor zon op elk moment van de dag, terwijl de grote ramen de woonkamer en slaapkamers overvloeien met daglicht.

De ruime woonkamer (ca. 24 m²) is het hart van het huis, met een open verbinding naar de hal en een werkkamer die nu als derde slaapkamer fungeert. Van hieruit bereik je het westelijke balkon (ca. 8 m²), perfect voor avondzon en ontspanning. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Het oostelijke balkon bij de keuken is ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon.

De twee slaapkamers (ca. 10 m²) zijn ruim en praktisch, waarbij de hoofdslaapkamer toegang biedt tot een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en daglichtvenster. De bergruimte in de hal en de berging op de begane grond zorgen voor extra opslagmogelijkheden.

Centraal gelegen en goed bereikbaar De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Lageland en de weekmarkt op vrijdag, terwijl het Alexandrium slechts vijf minuten verwijderd is. Met de metro ben je in 10-15 minuten in het centrum van Rotterdam, en de A20 en A16 zijn snel bereikbaar voor snelle verbindingen naar andere bestemmingen.

Klaar om te bewonen De woning is snel opleverbaar, zodat u direct kunt genieten van dit comfortabele en lichtrijke appartement. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en ligging!