Voermanweg 676

Deze zonnige 3-kamer maisonnette op de 6e en 7e verdieping van een appartementencomplex in Oosterflank biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de Rotterdamse skyline, maar combineert ook moderne voorzieningen met een uitstekende bereikbaarheid. Met een zonnig balkon op het westen, een energielabel A en een gasloos verwarmingssysteem via stadsverwarming, is deze woning zowel comfortabel als duurzaam. De ligging is ideaal: op loopafstand van het winkelcentrum Alexandrium, het metrostation en het NS-station Rotterdam Alexander, met directe verbindingen naar onder meer Utrecht en Amsterdam.

De entree van het complex ademt netheid en veiligheid, met een afgesloten hal die toegang geeft tot de lift, het trappenhuis, de bergingen en de containerruimte. Via de centrale hal op de begane grond bereik je de lift, die je moeiteloos naar de 7e verdieping brengt. Daar wacht een lichte slaapkamer van 9m² en een praktische inloopgarderobekast, perfect voor een goede nachtrust. Een vaste trap leidt je vervolgens naar de woonverdieping op de 6e etage, waar alles binnen handbereik is.

De woonkamer van 25m² is een waar lichtpunt, met grote ramen die een fantastisch uitzicht bieden en het balkon op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon, ideaal om na een drukke dag even tot rust te komen. De open keuken, voorzien van een hoekopstelling in wit met een 4-pits keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie, is zowel functioneel als stijlvol.

De slaapkamer op deze etage meet ongeveer 12m² en biedt voldoende ruimte met een bergkast onder de trap. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades en spiegel, een verlaagd plafond met spots en een designradiator. Mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine maken het gebruiksgemak compleet.

De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer.

De woning wordt verwarmd via stadsverwarming en is aangesloten op een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €163,-. De gasloze verwarming en het energielabel A maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Daarnaast is er een eigen berging op de begane grond en zijn de kozijnen voorzien van isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig huis. De erfpacht is afgekocht tot 21 oktober 2057 en loopt door tot 4 maart 2084.

Belangrijke details

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.