Drijfhoutstraat 3

Een licht, ruim appartement met twee balkons en een moderne uitstraling – uw nieuwe thuis in het groene ‘Het Lage Land’

Stel u voor: een verzorgd appartement met een ruime woon-/eetkamer van circa 31 m², waar daglicht door grote raampartijen stroomt en een sfeervolle visgraatvloer voor een warme, eigentijdse uitstraling zorgt. Twee zonnige balkons – één op het zuidoosten en één direct vanuit de keuken – bieden u op elk moment van de dag de mogelijkheid om buiten te genieten. Dit appartement, gelegen in de kindvriendelijke, groene wijk ‘Het Lage Land’, combineert comfort, ruimte en praktische voorzieningen tot een ideale woning voor wie van licht, sfeer en een centrale ligging houdt.

Een open, licht en functionele indeling voor dagelijks comfort

Op de tweede verdieping treedt u binnen in een hal met vaste kast en meterkast, waar alles netjes is ingericht. Het moderne toilet uit 2019, voorzien van een wandcloset en fonteintje, is deels betegeld en sluit naadloos aan bij de verzorgde afwerking. De woon-/eetkamer is een echte ruimtewinst: door het samenvoegen van twee kamers ontstaat hier een generous interieur van circa 31 m², perfect voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en eventuele gasten.

De grote ramen zorgen voor een luchtige, open sfeer, terwijl een vaste opbergkast extra praktische bergruimte biedt.

Vanuit de eetkamer stapt u direct naar het zonnige zuidoostelijke balkon – een heerlijke plek om uw dag te beginnen met een kop koffie of ’s avonds nog even buiten te zitten. De praktische keuken is volledig ingericht met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2025), oven, vaatwasser en koelkast (2026), en een afzuigkap voor een frisse omgeving. Ook hier kunt u direct naar buiten stappen, ditmaal naar het tweede balkon, zodat u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten.

De ruime slaapkamer (ca. 4,54 x 2,78 m) is voorzien van vaste opbergkasten, zodat er zowel ruimte is voor een comfortabel bed als voor al uw kleding en spullen. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en beschikt over een douchecabine, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en/of droger. Het gehele appartement straalt door de nieuwe stucwerkbehandeling, de visgraatvloer en de keurige afwerking een verzorgde, eigentijdse uitstraling uit – een woning waar u zich meteen thuis voelt.

Een centrale locatie met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand

‘Het Lage Land’ is een groene, ruim opgezette wijk uit de jaren zestig/zeventig, waar gezelligheid en kindvriendelijkheid centraal staan. Op vrijdag kunt u langs naar het winkelcentrum ‘Het Lage Land’ voor een bezoek aan de markt, en voor een grotere shoppingtocht fiets of rijdt u naar het Alexandrium Shopping Mall of het stadscentrum van Rotterdam. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het Kralingse Bos, het grootste recreatiegebied van de stad, waar u kunt wandelen, zeilen, zwemmen, hardlopen of golfen.

Ook voor kinderen is er genoeg te doen, en met de Erasmus Universiteit en uitstekende OV-verbindingen (bus, metro en trein) op loop- of fietsafstand is deze wijk ideaal gelegen. De A16 en A20 in de nabijheid maken het bovendien eenvoudig om snel naar Den Haag, Delft of Utrecht te reizen.

Belangrijke details

• Eigen grond – de woning staat niet op erfpacht.
• Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 198,19 (exclusief voorschot stookkosten).
• Huur elektrische boiler bedraagt € 17,27 per maand.
• Eenvoudig terug te brengen naar een 3-kamerappartement (bijvoorbeeld door de woon-/eetkamer te splitsen).
• Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Nieuw stucwerk en vernieuwd toilet in 2019, evenals nieuwe inbouwapparatuur in de keuken (2019).
• Gratis parkeergelegenheid voor de deur.
• Ruime afgesloten berging van circa 10 m² op de begane grond.
• Afmetingen zijn te vinden in de plattengrond.
• Oplevering in overleg.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken?

Dit appartement biedt alles wat u zoekt: ruimte, licht, twee balkons en een centrale ligging in een groene, kindvriendelijke wijk. Laat u tijdens een persoonlijk bezichtiging overtuigen van de sfeer, de afwerking en de praktische indeling. Wij kijken ernaar uit u te ontvangen!