Instapklaar wonen met ruimte, licht en een perfecte ligging in Prins Alexander

Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt genieten? Dan is deze verrassend ruime 4-kamer maisonnette op de tweede en derde verdieping precies wat je zoekt. Met een zonnig balkon, een ruime eetkeuken en drie volwaardige slaapkamers biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning is netjes onderhouden en heeft een praktische indeling, zodat je zonder klussen direct kunt ingaan. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een woning vol licht en ruimte

Via het verzorgde portiek op de begane grond kom je in het trappenhuis. Op de tweede verdieping begint de woning met een lichte en sfeervolle woonkamer, die uitkomt op het zonnige balkon – een ideale plek om buiten te zitten. De ruime eetkeuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte, waardoor er ook plek is voor een gezellige eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, perfect als werk-, logeer- of kinderkamer. De netjes uitgevoerde toilet is volledig betegeld.

Op de derde verdieping vind je twee ruime slaapkamers met handige vaste kastruimte onder het schuine dak. De compleet uitgevoerde badkamer beschikt over een douche met rainshower, een wastafelmeubel, wasmachine- en drogeraansluiting, en een dakraam voor natuurlijk licht en ventilatie.

Ideale ligging met alle voorzieningen dichtbij

De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (trein, metro en bus), het Schollebos en diverse sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar. Bovendien is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Praktische details

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 98 m² en beschikt over een externe berging in de onderbouw. De actieve VvE heeft een bijdrage van ca. €160,- per maand. Verwarming en warm water worden via stadsverwarming geleverd, en de woning heeft een energielabel C. De woning is gebouwd in 1981 en staat op erfpacht tot 30-03-2055, waarbij de canon is afgekocht tot 31-03-2030.

Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.