Valenciadreef 28

Een ruime, moderne gezinswoning met diepe tuin en energielabel A

Op een rustige, kindvriendelijke straat ligt deze verrassend ruime eengezinswoning met vier kamers (eenvoudig uit te breiden naar vijf), een diepe achtertuin en een royaal stenen berging met luifel. De woning staat op 134 m² langdurig afgekochte erfpachtgrond en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woongevoel. Met een moderne open keuken en een luxueuze badkamer uit 2024 is deze woning perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte waarderen.

Begane grond: licht en ruim Via de entree komt u in de hal met garderobe- en toiletvoorzieningen. Van hieruit bereikt u de lichte woonkamer met open keuken, die is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, magnetron/oven en afzuigkap, waardoor koken een genot wordt. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met uitzicht op de diepe achtertuin, die via een schuifpui bereikbaar is. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een royaal stenen berging en een luifel, zodat u ook bij minder mooi weer buiten kunt genieten. Via het achterpad heeft u toegang tot openbare parkeerplaatsen, waardoor parkeren altijd eenvoudig is.

Eerste verdieping: ruimte en luxe Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer aan de achterzijde, ontstaan uit twee voormalige kamers, met een ruime dakkapel. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer. De moderne badkamer uit 2024 is luxe uitgevoerd met een ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel, waardoor het een echte wellnessruimte is.

Tweede verdieping: flexibele ruimte De zolderverdieping biedt een ruime zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, waardoor de woning nog meer aanpasbaar is aan uw wensen.

Locatie: rustig met alle voorzieningen binnen handbereik De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, terwijl uitvalswegen naar omliggende steden makkelijk te bereiken zijn. Hierdoor combineert deze locatie een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van deze ruime, goed onderhouden en instapklare gezinswoning met moderne voorzieningen en een heerlijke diepe tuin. Neem contact op met Van Kleef NVM Makelaars voor meer informatie of om een afspraak te maken.