Palermohof 11

Moderne eengezinswoning met ruimte, luxe en duurzaamheid

Dit sfeervolle en goed onderhouden huis van 149m² woonoppervlak biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met 5 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, en een ruime inpandige berging (voormalige garage van 27m²) is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning staat op 2049 afgekocht erfpachtgrond en ligt centraal in een rustige straat, met alle voorzieningen op loopafstand.

Begane grond: Ruimte en comfort

De voortuin is fraai aangelegd met een pergola en parkeerplaatsen voor één of twee auto’s. De berging is een echte aanwinst: voorzien van een vaste werkbank, stromend water, een raam voor daglicht en een doorgang naar de achtertuin. Hier kun je klussen, fietsen stallen of gebruik maken als bijkeuken. De entreehal biedt toegang tot de meterkast, garderobe en een moderne toiletruimte.

De woonkamer van 38m² is het hart van het huis, met een plavuizenvloer met vloerverwarming, airconditioning en een houtkachel voor extra gezelligheid. De openslaande deuren en loopdeur zorgen voor overvloedige lichtinval, terwijl de trap naar de eerste etage eenvoudig toegang biedt. De achtertuin is modern ingericht met tegels, kunstgras, zonwering en een regenton, perfect voor ontspanning en buitenleven.

De keuken is voorzien van een groeploze witte hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vlakschermafzuigkap, oven, vaatwasser en een hoog model koelkast.

Eerste etage: Slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste etage vind je vier slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer van ca. 25m² met een inloopkast en dakraam. De overige slaapkamers variëren van 6m² tot 13m² en zijn voorzien van schuifdeurkasten. De moderne badkamer (2024) straalt luxe uit met een dubbel wastafelmeubel, douchecabine, tweede toilet en een designradiator.

Tweede etage: Extra ruimte en wasruimte

Op de tweede etage bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 20m² met airconditioning en dakkapel, evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur.

Duurzaam en comfortabel

De woning is gasloos en wordt verwarmd via stadsverwarming, aangevuld met 17 zonnepanelen. De begane grondvloer is geïsoleerd, en de woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Oplevering is indicatief gepland voor half maart 2026.

Ideale locatie en uitnodiging

De woning ligt centraal in een rustige straat, met winkelcentrum Alexandrium op loopafstand en metrostation Oosterflank op 3 minuten fietsen. Het Prinsenpark en Schollebos liggen in de nabije omgeving, en er zijn goede verbindingen naar de A16/A20. Kom snel kijken en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij uw levensstijl!