Palermohof 39

Een ruime tussenwoning in Oosterflank met zonnige achtertuin en vier slaapkamers

In het hart van Rotterdam-Oosterflank biedt deze ruime tussenwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en ligging. Met een woonoppervlakte van 110 m², een zonnige achtertuin op het zuidwesten en vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en privacy. De woning is gasloos en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige levensstijl.

De begane grond biedt een luchtige entree met toilet en wasmachineaansluiting, die naadloos overgaat in de tuingerichte woonkamer met grote raampartijen die overvloedig daglicht binnenlaten. Vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks naar de diepe achtertuin van 87 m², waar u de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De keuken is speels ingedeeld met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot een handige berging.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan de grootste 9 m² met een dakraam voor extra licht. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is een ruime overloop met mechanische ventilatie en een vierde slaapkamer van 12 m², perfect als studeer- of gastenkamer.

De woning staat op een perceel van 138 m² en beschikt over een berging en achterom. Het erfpacht is afgekocht tot juli 2035 met een looptijd tot maart 2054.

Oosterflank biedt een ideale combinatie van rust en voorzieningen

De woning is gelegen in een rustige, ruim opgezette buurt met voldoende gratis parkeergelegenheid. Het winkelcentrum Alexandrium, het grootste van Rotterdam, is op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving zijn diverse basisscholen, middelbare scholen, sportvoorzieningen en peuterspeelzalen te vinden. De centrale ligging zorgt voor een korte reis naar openbaar vervoer, uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen.

Laat u niet ontgaan!

Deze woning is nieuw in de verkoop en biedt een unieke kans om te genieten van een kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen voor de hand. De verkoper heeft met veel plezier 24 jaar in deze woning gewoond en prijst de prettige buurt en fijne buren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning!