Vigohof 8

Een zonnige, kindvriendelijke tussenwoning met eigen grond en alle gemakken – perfect voor gezinnen en stelletjes in de levendige wijk Oosterflank!

Stel je voor: een ruime 4-kamer tussenwoning op eigen grond, waar de zon zich heerlijk uitstrekt over de zonnige zuidwestelijke achtertuin en waar elke ruimte is ingericht met oog voor comfort en praktische leefbaarheid. Deze woning, gelegen in de kindvriendelijke en centraal gelegen wijk Oosterflank, biedt niet alleen een energielabel A en een moderne, volledig betegelde badkamer, maar ook een open keuken met volledige inbouwapparatuur en drie ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen, stelletjes of wie graag ruimte heeft voor thuiswerken of gasten. En omdat alles binnen handbereik is – van scholen tot winkelcentra en natuurgebieden – hoeft u niet ver te reizen voor al uw dagelijkse behoeften.

De sfeervolle living van circa 39 m² is het hart van deze woning. Hier sluiten de open keuken in L-opstelling en de woonkamer naadloos op elkaar aan, waardoor er een ruime, lichtdoorstroomde leefomgeving ontstaat waar gezelligheid en functionaliteit hand in hand gaan. Grote raampartijen laten natuurlijk licht binnenstromen, terwijl de moderne betegelde vloer en verzorgde afwerking een frisse, tijdloze uitstraling geven.

De keuken is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en vaatwasser – alles wat je nodig hebt voor eenvoudig en plezierig koken. Wie extra opbergruimte nodig heeft, kan gebruikmaken van de praktische trapkast bij de entree. En dan is er nog die onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon, een kop koffie kunt drinken of gezellig buiten kunt eten.

De tuin is voorzien van een houten berging en een praktische achterom, zodat alles zijn plekje heeft.

Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde veelzijdig in te richten zijn – of u nu een comfortabele slaapkamer, een thuiswerkplek, een gezellige kinderkamer of een logeerkamer wilt creëren. De badkamer is een volledig betegelde oase van comfort, met een ruime inloopdouche (met regen- en handdouche), een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel en de aansluiting voor de wasmachine.

Hier kunt u ontspannen beginnen en afsluiten van de dag.

Deze woning ligt in Oosterflank, een prettige en veelzijdige buurt die zowel jong als oud aanspreekt. Dankzij de centrale ligging zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl de woning zelf gelegen is in een rustige doodlopende straat met vrij parkeren. Op loopafstand vindt u de Semiramistuin, diverse scholen en het Schollebos – een ideale plek om te wandelen, te sporten of te ontspannen in de natuur.

Daarnaast is het Alexandrium Shopping Mall met zijn uitgebreide winkelaanbod slechts een korte wandeling verwijderd. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Rotterdam, dankzij metrostation Oosterflank en de nabijgelegen NS- en metrostation Rotterdam Alexander. Binnen enkele minuten bent u op de A20 en de S109, waardoor uitvalswegen ook geen probleem zijn.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen).
• Oplevering in overleg.
• Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.
• De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
• Separaat gelegen stenen berging aan de voorzijde van circa 8 m².

Bent u geïntrigeerd door deze zonnige, ruimtevolle tussenwoning in een praktische en levendige wijk? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we kijken ernaar uit u te verwelkomen!