Trilgras 21

Wonen in Ommoord: Ruimte, comfort én een heerlijke tuin aan drie zijden!

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én verrassend ruime gezinswoning in het groene Ommoord? Dan is deze charmante hoekwoning precies wat je zoekt! Met maar liefst 6 kamers, een tuin rondom én een ideale ligging vlak bij alle voorzieningen, combineert deze woning het beste van comfortabel wonen met rust, ruimte en bereikbaarheid.

Een tuin voor iedereen Deze woning valt direct op door de royale tuin aan drie zijden. De extra brede voor- en achtertuin bieden volop mogelijkheden voor spelen, tuinieren of relaxed buiten zitten. In de verzorgde achtertuin vind je bovendien een berging, sfeervolle pergola én een handige zij-ingang. De tuin is gericht op het zuidwesten, zodat je optimaal geniet van de zon.

Licht en ruim binnen Binnen geniet je van een lichte, ruime woonkamer met een mooie lamel-parketvloer en strakke wanden. De moderne keuken aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin: dé perfecte plek voor lange zomerdagen en gezellige avonden. De keuken is voorzien van alle gemakken en biedt voldoende ruimte voor gezellig samen koken.

Voldoende ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers dankzij de grote dakkapellen aan beide zijden, plus een aparte wasruimte en bergruimte. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of logees!

Toplocatie in Ommoord Je woont hier heerlijk centraal. Op loop- en fietsafstand vind je metro-, bus- en treinverbindingen, het winkelcentrum Ommoord, de gezellige kinderboerderij De Blijde Wei en recreatiegebieden zoals Zevenhuizerplas en Kralingse Bos. Ook een groot park met hondenlosloopgebied, diverse scholen en sportvoorzieningen en een supermarkt Dirk op slechts 200 meter zijn binnen handbereik. Met de A16 en A20 om de hoek zit je bovendien zo op weg naar elke bestemming.

Praktische kenmerken Deze woning is gebouwd in 1969 maar recent gemoderniseerd. Het heeft een woonoppervlakte van 144 m² en een perceel van 155 m², volledig eigen grond. De woning beschikt over dubbele beglazing en een CV-combiketel (Remeha 2013). Er is voldoende parkeergelegenheid. Vanwege het bouwjaar zullen er extra artikelen worden opgenomen in de koopovereenkomst: een ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Klaar voor de volgende bewoners Deze woning is tot in de puntjes verzorgd en klaar voor de volgende bewoners die hier met net zo veel plezier willen wonen. Benieuwd naar de sfeer en ruimte van deze heerlijke gezinswoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.