Celesta 35

Celesta 35: uw ruimtevolle gezinswoning op eigen grond, waar groen, zon en comfort samenkomen

Stel u voor: een energiezuinige woning met energielabel A, omgeven door groen en zon, waar u met het hele gezin kunt genieten van ruimte, privacy en een hele dag middag- en avondzon in de achtertuin. Deze 109 m² grote woning op eigen grond in de Rotterdamse omgeving biedt niet alleen een vrije ligging met uitzicht op groen aan voor- en achterzijde, maar ook een moderne indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een open haard die de woonkamer een gezellig hart geeft. Met 13 zonnepanelen en stadsverwarming is deze woning volledig gasloos en duurzaam, terwijl de drie dakkapellen zorgen voor extra daglicht op de verdiepingen.

Een ideale combinatie van gezelligheid, functionaliteit en groene rust – op slechts een half uur van het centrum van Rotterdam.

De lichte woonkamer vormt het middelpunt van deze woning en straalt direct uit naar de zonovergoten achtertuin dankzij de grote schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Hier kunt u genieten van de open haard op koude avonden of de zon op warme dagen, terwijl de moderne keuken aan de voorzijde alle gemakken biedt voor dagelijks gebruik. De drie dakkapellen zorgen bovendien voor extra hoogte en licht op de verdiepingen, waardoor elke ruimte in deze 5-kamerwoning zijn eigen karakter krijgt.

De tweede badkamer en de berging met vliering aan de voorzijde ronden het geheel af tot een praktische en comfortabele leefomgeving.

De 130 m² grote achtertuin ligt op het zonnige westen en grenst aan een brede groenstrook, wat zorgt voor privacy, vrijheid en een adembenemend uitzicht op het groen en water. Hier kunt u na een drukke dag ontspannen, genieten van de middagzon of een barbecue organiseren – de mogelijkheden zijn eindeloos. Bovendien is de woning volledig gasloos dankzij de stadsverwarming en 13 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening.

De ligging van Celesta 35 is een echte troef. U woont hier in een rustige, groene omgeving, maar bent toch binnen handbereik van alle voorzieningen. Wandel-, fiets- en watersportroutes zoals de Zevenhuizerplas, het Nessebos, de Eendragtspolder, de Rotte en de Rottemeren liggen op loop- of fietsafstand. Tegelijkertijd bent u met de metro richting Rotterdam Centrum in circa een half uur in het hart van de stad, en via station Rotterdam Alexander bereikt u met de trein gemakkelijk de rest van de regio en het land.

Winkelcentra zoals Hesseplaats en Alexandrium zijn eveneens dichtbij, zodat u alles binnen handbereik heeft.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen op eigen grond en heeft een perceeloppervlakte van 130 m². De bruto inhoud bedraagt circa 411 m³, en de oplevering vindt plaats in overleg. De meting is gebaseerd op de NEN 2580, waarbij verschillen in meetuitkomsten niet volledig zijn uitgesloten.

Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u om uw eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen u om deze daarna digitaal te bevestigen via uw MOVE-account.