Citer 17

Een ruime hoekwoning in Zevenkamp met alle comfort en een heerlijke tuin

Stel je voor: een ruime hoekwoning in het groene Zevenkamp, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een huis dat volop wooncomfort biedt. Met vier slaapkamers, een dakkapel met triple glas, een open keuken met granieten werkblad en een overdekte achtertuin van circa 13 meter diep, is dit de ideale plek voor een gezinsleven met alle gemakken. De woning ligt in een rustige straat, omgeven door groen en water, en biedt met zijn ingebouwde horren, rolluiken en praktische bergruimte alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en veilig thuis.

Begane grond: licht en ruimte met een open uitstraling

Bij binnenkomst betreept u direct de ruime, lichte woonkamer met een eiken vloer en gestuukte wanden en plafond, wat een strakke, moderne uitstraling geeft. De woonkamer is voorzien van een betegelde cinewall en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de linkerzijde vindt u de hal met een hangend toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Het stijlvolle granieten werkblad en het tegelwerk geven de keuken een tijdloze uitstraling.

Via een openslaande deur stap je direct in de achtertuin, die circa 13 meter diep en 8 meter breed is en zowel via de achter- als de zijkant bereikbaar. De tuin is voorzien van een fijne overkapping en een stenen berging, ideaal voor opslag. Aan de zijkant van de tuin ligt een extra opslagruimte, perfect voor tuinmeubilair of andere spullen.

Eerste verdieping: twee slaapkamers en een complete badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot twee slaapkamers en de compleet uitgevoerde badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van twee dakramen, die voor een prettige lichtinval zorgen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kast en een rolluik voor extra privacy. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is volledig ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel, zodat u direct kunt genieten van een comfortabele badkamer.

Tweede verdieping: twee slaapkamers met extra lichtinval

De tweede verdieping biedt weer een overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een moderne dakkapel met rolluik bevat. Deze dakkapel, geplaatst drie jaar geleden, is voorzien van triple glas, wat zorgt voor optimale isolatie en extra comfort.

Belangrijke details

De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij het erfpachtrecht is afgekocht tot en met 30-06-2055. De gebruiksoppervlakte van de woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij wordt gewezen op mogelijke interpretatieverschillen. Voor de exacte afmetingen verwijzen we naar de (interactieve) plattegronden.

Zevenkamp: groen, water en voorzieningen op loopafstand

Welkom in Zevenkamp, een groene en kindvriendelijke wijk in het oosten van Rotterdam. Deze woning ligt in een rustige straat met vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij. De wijk staat bekend om haar vele waterpartijen, parken en speelplekken, waardoor u altijd dichtbij de natuur bent.

Op loopafstand vindt u het populaire Zevenhuizerplas, ideaal voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen middag aan het water. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum Zevenkamp of het Alexandrium Shopping Center, een van de grootste winkelgebieden van Rotterdam met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca.

Metrostation Ambachtsland en Zevenkamp liggen op loopafstand, en de uitvalswegen A20 en A16 zijn snel bereikbaar. Deze woning combineert dus de rust van een groene wijk met alle voorzieningen die u nodig hebt.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Pas na ondertekening van de koopovereenkomst is er sprake van een rechtsgeldige koop. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning. Plan nu uw bezichtiging en ontdek deze ruime hoekwoning in Zevenkamp!