Boorn 76

Een lichtgevend driekamer appartement voor starters, met balkon en aparte berging!

Dit ruime en lichte appartement op de 3e etage biedt een perfecte start voor starters die waarde hechten aan gemak en centrale ligging. Met een balkon van 4m² en een aparte berging van 4m² op de begane grond, combineert deze woning comfort met praktische voorzieningen. De woning is nu beschikbaar en uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een goed onderhouden thuis in een levendige wijk.

Wooncomfort en functionaliteit

De woning begint met een gesloten portiek op de begane grond, voorzien van een bellentableau en een handige berging. Op de 3e etage vind je de entree, die uitkomt op een ruime hal met gangkast. Hier vind je toegang tot alle vertrekken, waaronder de luchtige woonkamer met direct toegang tot het balkon, dat een prettig uitzicht biedt. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en biedt de mogelijkheid tot elektrisch koken.

De nieuwe badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een opstelplaats voor de wasmachine. De slaapkamers zijn ruim opgezet, met een grotere kamer van ongeveer 12m² en een tweede slaapkamer van 9m². De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een constante en milieuvriendelijke warmte.

Praktische voorwaarden

Deze woning staat op een eeuwigdurende afgekochte (onder)erfpacht met een vaste canon. Het is een zelfbewonerswoning, wat betekent dat je de woning niet mag verhuren of in gebruik geven aan derden. Er geldt een antispeculatiebeding, waardoor je minimaal twee jaar zelf in de woning moet wonen voordat je hem mag verkopen. De notariële overdracht vindt plaats bij een projectnotaris, en er is een voorrangsregeling van toepassing. De woning komt uit de verhuur, wat betekent dat deze speciaal voor koop beschikbaar is.

Leven in Zevenkamp: groen, water en gemak

Zevenkamp is een wijk die omringd is door groen en water, perfect voor natuurliefhebbers en sportieve mensen. Huur een bootje om over de Rotte te varen, piknick aan de waterkant of geniet van een dagje strand op Strand Nesselande. Ook het Bergse Bos en het Wollefoppenpark liggen op fietsafstand, evenals diverse sportterreinen en een zwembad. Winkelen doe je gemakkelijk in het winkelcentrum van de wijk.

De bereikbaarheid is uitstekend: er zijn drie metrostations in de buurt, waardoor je snel verbinding hebt met de rest van Rotterdam. Met de auto ben je binnen tien minuten op de Ring A20, voor snelle verbindingen naar andere delen van de stad en regio.

Kom langs tijdens de open huis op dinsdag 28 juli van 16:00 tot 16:30 uur – aanmelden is niet nodig! Laat je verrassen door deze charmante en praktische woning in een levendige wijk.