Zevenkampse Ring 266

Dit lichtrijke 3-kamerappartement op de derde woonlaag van een verzorgd complex biedt een heerlijke mix van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met twee slaapkamers, een moderne keuken, een praktische badkamer en een balkon op het zuidoosten is deze woning perfect voor wie houdt van een gezellige, lichtrijke leefomgeving. De royale lichtinval in de woonkamer en de nette afwerking maken het direct een plek waar je je thuis voelt.

De indeling is doordacht en functioneel. Vanaf de entree op de tweede verdieping loop je direct de lichte woonkamer in, die door de grote raampartijen aan de voorzijde vol stroomt met natuurlijk licht. De keuken, gelegen aan de linkerzijde van de hal, is ruim en praktisch ingericht met een rechte opstelling, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een grote vaatwasser.

Ook de twee slaapkamers, de moderne badkamer met inloopdouche en designradiator, het separate toilet en een praktische bergkast met aansluiting voor wasapparatuur zijn direct vanaf de hal bereikbaar. Het balkon, dat uitkijkt op het zuidoosten, biedt een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon.

De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor een goede isolatie en een prettig binnenklimaat. De vloer-, wand- en plafondafwerking zijn netjes uitgevoerd, en de verwarming vindt plaats via stadverwarming, wat zorgt voor een constante en efficiënte warmte. De meterkast bevindt zich in het portiek, direct voor de woningentree, wat het onderhoud en beheer eenvoudig maakt.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal. In de groene en kindvriendelijke wijk Zevenkamp ben je dicht bij alles wat je nodig hebt: metrohalte De Tochten en Ambachtsland liggen op slechts zeven minuten lopen, terwijl de winkels, horeca en supermarkten op het Ambachtsplein binnen twee minuten fietsen of zeven minuten lopen bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze mogelijkheden, zoals De Zevenhuizerplas, het strand van Nesselande, de Rotte, het Hoge Bergse Bos en kinderboerderij De Blijde Wei in Ommoord, waar je heerlijk kunt fietsen langs plas en rivier.

Met de nabijgelegen snelwegen A12, A16 en A20 ben je ook snel op de weg, ideaal voor wie graag reist of pendelt.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Neem contact op met Woongoed Makelaars via 010-258 09 19 om een afspraak te maken.

Belangrijke details

• Bouwjaar: ca. 1983
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 70 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6 m²
• Externe bergruimte (bergingen): ca. 7 m²
• Inhoud: ca. 231 m³
• Energielabel: C
• VvE-bijdrage per maand: €195,- (inclusief verwarming en warm water via stadsverwarming)
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Oplevering in overleg
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (vrij parkeren)