Zernikeplaats 124

Een ruim, modern appartement met groen uitzicht in hartje Ommoord – uw nieuwe thuis met alle gemakken

Stelt u zich voor: een lichtdoorstroomde 3-kamerwoning (voorheen 4 kamers) op de 7e verdieping van een goed onderhouden galerijcomplex, waar u geniet van prachtig groen uitzicht en een energielabel B. Dit appartement in de rustige, groene wijk Ommoord combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen – alles op loop- of fietsafstand van recreatiegebieden, winkels en openbaar vervoer. Afgekochte erfpachtgrond betekent dat u hier veilig en zonder verrassingen kunt wonen, terwijl de actieve VvE en gratis parkeergelegenheid voor de deur zorgen voor extra gemak.

De entree van deze woning is direct toegankelijk via de hal, waar u meteen de meterkast tegenkomt. Vervolgens opent zich een open doorgang naar de luxe keuken, een echte eye-catcher met een moderne opstelling en alle apparaten die uw dagelijks leven vergemakkelijken: een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en een ruime spoelbak. De kleurencombinatie straalt luxe uit, terwijl de veel kastruimte ervoor zorgt dat u altijd overzicht behoudt.

Achter de keuken ligt de ruime woonkamer, waar u kunt genieten van een gezellige zithoek en een praktische eethoek. Via een grote schuifdeur komt u op het 12 m² grote balkon aan de zuidzijde, waar u kunt ontspannen met uitzicht op de groene omgeving.

Na de woonkamer bereikt u via een hal de praktische badkamer, voorzien van een douche, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting. Het toilet is los geplaatst, net als de grote vaste kast in de hal – een echte plus in een appartement. De twee slaapkamers liggen aan de voor- en achterzijde, waardoor beide ruimtes veel lichtinval ontvangen en een ruimtelijk gevoel creëren. Met deze indeling en de instapklaarheid van de woning – inclusief een nieuwe keuken uit 2021 en airconditioning uit 2025 – bent u direct klaar om in te trekken.

In 2026 is het gehele appartement voorzien van nieuw PVC-klik laminaat, wat samen met de goede isolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing voor een prettige wooncomfort zorgt. Daarnaast beschikt u over een eigen berging van 5 m² op de begane grond, gelegen binnen het complex. De woning wordt verwarmd met blokverwarming, en de maandelijkse bijdrage voor de actieve VvE bedraagt ongeveer € 217,52. Gratis parkeren is voor de deur beschikbaar, en u betaalt een voorschot stookkosten van circa € 75,00 per maand.

Ommoord is een wijk die alles biedt: ruim opgezet met veel groen, maar ook voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. Op loopafstand vindt u recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas en de Rottemeren, evenals buurtwinkels, scholen en het NS-station Rotterdam-Alexander. Met de metro, bus en uitvalswegen bent u snel overal waar u naartoe wilt. Deze woning is dus niet alleen een comfortabele plek om te wonen, maar ook een uitstekende locatie voor gezinnen en stelletjes die waarde hechten aan rust, groen en gemak.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1974
• Gebruiksoppervlakte wonen: 89 m²
• Inhoud: 289 m³
• Balkon: 12 m²
• Berging: 5 m²
• Erfpachtgrond: afgekocht t/m 31-12-2101
• Verwarming: blokverwarming
• Energielabel: B
• VvE-bijdrage: ca. € 217,52 per maand
• Voorschot stookkosten: ca. € 75,00 per maand
• Extra clausules in koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
• Oplevering: in onderling overleg

Wilt u deze woning met zijn praktische indeling, groene omgeving en instapklaarheid graag nader bekijken? Neem dan contact op voor een vrijblijvend bezichtigingstijdstip. Of bent u benieuwd naar de waarde van uw huidige woning? Wij komen graag langs voor een gratis waardebepaling.