Zernikeplaats 152

Wonen op de hoogste verdieping met een adembenemend uitzicht over Rotterdam

Stel je voor: een verzorgd vierkamerappartement op de achtste en bovenste verdieping van een goed onderhouden complex, waar je elke dag kunt genieten van vrij uitzicht op de skyline van de stad. Met 87 m² woonoppervlakte, een moderne keuken uit 2017, een vernieuwde badkamer uit 2023 en een ruim balkon van 13 m², biedt dit appartement alle comfort en ruimte die je je wensen mag. Geen bovenburen, veel privacy en een ligging waar je optimaal profiteert van de hoogte – dit is wonen zoals het hoort.

Binnen valt direct op hoe verzorgd en licht de woning is. De ruime woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, terwijl de grote raampartijen ervoor zorgen dat daglicht overvloedig binnenstroomt. Door de hoge ligging heb je geen last van bovenburen, wat zorgt voor een rustige en privé-rijke woonervaring. Vanaf de woonkamer en het balkon kijk je uit over de omgeving en richting het centrum van Rotterdam – een uitzicht dat je dagelijks zal verrassen.

De keuken, modern uitgevoerd en afkomstig uit circa 2017, is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en sluit naadloos aan bij de verzorgde uitstraling van het appartement. Ook het sanitair is recent vernieuwd (rond 2023), waardoor de badkamer er fris en functioneel uitziet. Met drie slaapkamers – waaronder een ruime hoofdslaapkamer en twee flexibele kamers – is deze woning ideaal voor gezinnen, stellen of wie ruimte nodig heeft voor werk, hobby’s of gasten. Of je nu een kinderkamer, een thuiswerkplek of een extra ontspanningsruimte zoekt, deze woning biedt de mogelijkheden.

Een absoluut hoogtepunt is het brede balkon van circa 12,9 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten en kunt genieten van het weids uitzicht over Rotterdam. Door de bovenste verdieping zit je hier vrij en onbelemmerd, zonder last van buren of hinderlijke omgevingsfactoren. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5,8 m² op de begane grond, waar je extra ruimte kunt vinden voor opslag of recreatiemateriaal.

Praktisch zit het allemaal goed geregeld. Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting, en de VvE-bijdrage bedraagt € 216,19 per maand. De energielabel is E, en de Vereniging van Eigenaars is actief, wat zorgt voor een goed onderhouden complex. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat je precies kunt afspreken wanneer je de sleutels in handen krijgt.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1974
• Woonoppervlakte: 87 m² (gemeten volgens NEN 2580)
• Eigen grond: Nee (appartementenrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging/asbest: Niet gemeld in de beschrijving
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet gemeld

De ligging in Ommoord is bijzonder comfortabel. Het winkelcentrum Binnenhof ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen, terwijl metrostation Binnenhof vlakbij is voor een snelle verbinding naar het centrum van Rotterdam. Ommoord staat bekend om zijn groene karakter, met ruime mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren – onder andere richting de Rottemeren. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Waar wacht je nog op? Zernikeplaats 152 combineert ruimte, comfort en een praktische ligging midden in Ommoord. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit appartement zo bijzonder is. De makelaar, Voorberg NVM Makelaars, behartigt de belangen van de verkoper en adviseert je om je eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Biedingen kunnen mondeling worden besproken, maar dienen daarna digitaal te worden bevestigd via je MOVE-account.