Nansenplaats 175

Licht en ruim appartement met zonnig balkon in rustige Rotterdamse buurt

Ben je op zoek naar een ideale eerste woning in een centrale maar rustige locatie? Dit 2-kamerappartement van 54 m² aan de Nansenplaats biedt precies wat je zoekt: een lichte woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een zonnig balkon op het zuiden. Perfect voor starters die waarde hechten aan groen, rust en toch alle voorzieningen voor de deur hebben.

Een lichtgevende woonruimte met open keuken

Zodra je binnenkomt, wordt je direct verwelkomd door de overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is ruim opgezet, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De neutrale afwerking en laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en instapklaar uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de living, met voldoende kastruimte en werkblad voor wie van koken en gezelligheid houdt. Door de open indeling blijf je altijd in contact met je gasten, terwijl je vanuit de woonkamer direct naar het balkon stapt – een heerlijke verlenging van je leefruimte in de warmere maanden.

Balkon op het zuiden: een zonnige oase

Het balkon op het zuiden is een echte pluspunt, met vrij uitzicht over het groen en de omliggende bebouwing. Hier geniet je vanaf het voorjaar van de zon, of het nu gaat om een ontbijt in de ochtend, een borrel na het werk of een moment van rust met een boek. De rustige ligging zorgt ervoor dat je hier ongestord kunt genieten, zonder last van verkeersdrukte. Ideaal voor wie een buitenruimte wil, maar geen onderhoud van een tuin.

Ruime slaapkamer en verzorgde badkamer

De slaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Dankzij de ramen is er ook hier prettig daglicht, terwijl de efficiënte indeling het appartement groter doet aanvoelen dan de vierkante meters doen vermoeden. De compacte maar verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt, overzichtelijk bij elkaar. Met één slaapkamer en een slimme indeling is dit appartement perfect voor alleenstaanden of stellen die hun eerste koopwoning zoeken. Daarnaast is er in de onderbouw een bergruimte aanwezig.

Centraal maar rustig wonen in een groene omgeving

De Nansenplaats ligt in een groene en ruim opgezette woonomgeving in Rotterdam, waar je kunt genieten van rust en openbaar groen, terwijl je toch verrassend centraal woont. Winkelcentra, supermarkten en sportvoorzieningen zijn snel bereikbaar, en het openbaar vervoer zorgt voor eenvoudige verbindingen naar het centrum of andere delen van de stad. De uitvalswegen richting A16 en A20 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, ideaal voor wie buiten Rotterdam werkt maar wel in de stad wil wonen. Deze combinatie van bereikbaarheid en rust maakt dit een prettige plek om te starten.

Bouwjaar circa 1972, woonoppervlakte circa 54 m², verwarming middels blokverwarming, warm water middels een boiler, gezonde VvE met maandelijkse bijdrage van € 159,30, energielabel E en berging in de onderbouw. In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Oplevering is in overleg, kan snel.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.