Hesseplaats 255

Wonen op hoogte met zon, ruimte en een unieke locatie

Stel je voor: een verzorgd appartement op de vierde verdieping, waar het licht binnenstroomt en de middagzon je verwelkomt op een zonnig balkon aan de zuidwestelijke kant. Dit circa 110 m² grote appartement in een goed onderhouden complex biedt niet alleen een praktische indeling met twee slaapkamers (voorheen drie), maar ook alle comfort die je je wensen kunt maken – van een ruime woonkamer met directe balkontoegang tot een moderne keuken en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeren: er is een eigen, afgesloten parkeerplaats en een separate berging voor al je spullen.

Een ideale woning voor wie waarde hecht aan licht, ruimte en een zonnige buitenruimte – en dat alles op eigen grond, zonder erfpacht of lasten die je onnodig belasten.

Bij binnenkomst treedt je direct een verzorgde entree binnen, uitgerust met een moderne elektronische spionoog, meterkast en videofooninstallatie voor extra veiligheid en gemak. De separate toiletruimte is voorzien van een fonteintje, terwijl de hele woning is voorzien van dubbele of isolerende beglazing – perfect voor een comfortabele leefomgeving. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende ruimte om te ontspannen of samen te komen.

Een van de slaapkamers is praktisch betrokken bij de woonkamer, waardoor deze gemakkelijk dienst kan doen als eetkamer of thuiswerkplek. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging is het balkon een pareltje: hier geniet je van de warme middagzon, beschermd door een elektrisch zonnescherm dat op zonnige dagen voor een aangename schaduw zorgt.

De open keuken in L-opstelling is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en stijlvolle keuken. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en zijn ideaal in te richten als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De complete badkamer rondt het comfort af met een ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.

Daarnaast is er een aparte kast met de stadsverwarmingsinstallatie, waardoor de woning verwarmd en voorzien van warm water via stadsverwarming – een duurzame en onderhoudsarme oplossing. Met een energielabel A is dit appartement niet alleen wooncomfortabel, maar ook zuinig in gebruik.

Belangrijke details

Het appartement is gelegen in een complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), waarbij je maandelijks €169,53 betaalt voor het appartement en de berging, en €15,70 voor de parkeerplaats. De woning staat op eigen grond, waardoor je geen last hebt van erfpacht of canon. De koopovereenkomst wordt pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge afspraken), en de meetinstructie is gebaseerd op NEN2580, wat betekent dat de opgegeven oppervlakte een indicatie is en kleine verschillen mogelijk zijn.

Deze woning is nu beschikbaar voor bezichtiging – een perfecte kans om zelf te ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. Maak snel een afspraak en ontdek waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van licht, ruimte, zon en comfort. Ons advies? Neem bij de bezichtiging je eigen NVM-makelaar mee voor professioneel advies.