André Gideplaats 313

Een fantastisch verbouwd 3-kamer appartement in het groene hart van Rotterdam-Ommoord

Dit zeer goed onderhouden appartement op de 2e etage van de Andre Gideplaats combineert ruimte, licht en een ideale centrale ligging met een sfeervolle woonomgeving. Met een moderne keuken, een nette badkamer, een ruime woonkamer en een breed balkon biedt deze woning alles voor een comfortabel woongevoel. De indeling is praktisch en de afwerking strak, waardoor het appartement uitnodigt tot direct intrekken.

Bij binnenkomst ontvangt u een halfopen keuken aan de linkerzijde, voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 6 m². De grootste slaapkamer beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de badkamer, vernieuwd in 2022, uitnodigt met een inloopdouche en een modern wastafelmeubel. De woonkamer strekt zich over de volle breedte van het appartement uit, met grote raampartijen die voor een licht en ruim gevoel zorgen. Het balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een mooi uitzicht op een groen parkje, perfect voor ontspanning in de buitenlucht.

De locatie van dit appartement is ideaal voor een actief leven. Het appartementencomplex ligt in het groene hart van Ommoord, met de winkelcentra Binnenhof en Hesseplaats op loopafstand. Ook de metro- en bushalte zijn vlakbij, evenals recreatieve plekken zoals de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en de kinderboerderij De Blijde Weide. De sfeer in het complex is rustig, met een vriendelijke buurtgeest en een gezamenlijke app voor eventuele vragen.

Met een woonoppervlakte van 85 m², een energielabel A en een maandelijkse VvE-bijdrage van € 308,06 (incl. € 100,- voorschot stookkosten) is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan kwaliteit en ligging. De erfpacht is afgekocht tot en met 25 februari 2098, en de woning beschikt over externe bergruimte van 4 m².

Laat u niet ontgaan wat dit appartement te bieden heeft. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze woning in een van Rotterdam’s meest gewaardeerde buurten.