Kraaiheide 42

Luxe familiehuis met ruimte, rust en zon in Rotterdam

Stap binnen in dit instapklare familiehuis aan de Kraaiheide 42 in Rotterdam en ontdek direct de combinatie van ruimte, luxe en comfort. Gelegen aan een rustige weg in een groene woonwijk, biedt dit huis de perfecte mix van kindvriendelijkheid, moderne afwerking en een sfeervolle leefomgeving. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en hoogwaardige afwerking is dit de ideale plek voor gezinnen of thuiswerkers die op zoek zijn naar een huis vol mogelijkheden.

Wonen met stijl en comfort De begane grond is een echte eyecatcher: een open leefruimte waarin de moderne keuken en gezellige zithoek naadloos in elkaar overlopen. De stijlvolle zwarte keuken is niet alleen een plaatje om te zien, maar ook praktisch ingericht met volop kastruimte, moderne apparatuur, een royaal marmeren werkblad en een gezellig barretje. Ideaal voor wie graag kookt of samenkomt met vrienden en familie. De lichte woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte cinewall met ingebouwde sierhaard – een sfeervol middelpunt van de ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. De tuin, gelegen op het zuidoosten, zorgt voor zon van de ochtend tot ver in de middag. Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een overkapping, gezellige zitplek, ruime berging en achterom, is het de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht.

Ruimte voor elk gezin Dit huis biedt volop ruimte voor een groeiend gezin of thuiswerkers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ideaal als master bedroom en twee geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De ruime, vernieuwde badkamer, die aanvoelt als een privé-spa, is voorzien van een inloopdouche, ligbad, breed wastafelmeubel, strak tegelwerk en zelfs een ingebouwde tv; een heerlijke plek om tot rust te komen. De zolderverdieping is ideaal als vierde slaapkamer, met een dakkapel die extra licht en ruimte biedt.

Groen wonen in een kindvriendelijke buurt De ligging aan een rustige straat in een beschutte woonwijk maakt dit huis ideaal voor gezinnen. Kinderen spelen veilig in de buurt en scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving te vinden. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van een rustige en groene leefomgeving. Kraaiheide 42 ligt in de deelgemeente Hillegersberg, in de wijk Ommoord, een van de rustigere woonwijken aan de oostkant van Rotterdam. Deze wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en een overzichtelijke opzet, waardoor het geliefd is bij gezinnen en jonge doorstromers. Je woont hier dichtbij recreatiegebied Zevenhuizerplas – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje strand. Ook het Prins Alexanderplein, met zijn ruime winkelaanbod, ligt op korte afstand. Met station Rotterdam Alexander, metrohaltes zoals Hesseplaats en goede busverbindingen in de buurt, ben je zo in het centrum van Rotterdam of onderweg richting Utrecht of Den Haag. Ook zit je zo op de A20 of A16. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Hesseplaats of Zevenkamp. Dankzij de vele scholen, speeltuinen en sportclubs is Zevenkamp een wijk waar je met plezier kunt wonen én opgroeien.

Bijzonderheden Het huis, gebouwd in 1979, biedt 130 m² woonoppervlakte op een 152 m² perceel. Het is voorzien van 10 zonnepanelen, een moderne keuken, badkamer en toilet, en verwarming en warm water middels een CV-ketel. De woning is gelegen op erfpacht uitgegeven grond, welke is afgekocht tot 31-03-2052. Het huis heeft een energielabel A, geldig tot 25-06-2035, en is direct instapklaar.

Interesse? Maak dan snel een afspraak! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Kom snel langs en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verrijken.