Laan op Zuid 252

Een adembenemend hoekappartement met uitzicht, ruimte en het hart van Rotterdam op loopafstand

Stel je voor: hoog boven de Spoorweghaven, op de 10e verdieping van een modern appartementencomplex, ligt dit royale hoekappartement van ruim 139 m² – een woning waar vrij uitzicht, lichtdoorlatendheid en wooncomfort naadloos samenvloeien. Met een energielabel A, een eigen parkeerplaats en een ligging op de geliefde Kop van Zuid is dit niet zomaar een appartement, maar een thuis met karakter en stijl, waar elke dag weer nieuw leven in komt. De recent vernieuwde badkamer en inpandige berging zorgen ervoor dat je direct kunt genieten, zonder dat er nog iets aan gedaan hoeft te worden.

Zodra je de entree binnenstapt, wordt je direct overweldigd door de ruimte en het licht. De open woonkamer-keukencombinatie van 48 m² is het hart van deze woning – een ideale plek voor gezelligheid, koken en ontspannen. Dankzij de hoekligging geniet je vanuit iedere hoek van het prachtige uitzicht over de Spoorweghaven, terwijl de serre van 13 m² een extra dimensie toevoegt: een heerlijke plek om te ontbijten, te lezen of gewoon te genieten van de buitenlucht.

De moderne keuken is volledig ingericht met 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie, zodat koken een plezier wordt. En met de naadloze overgang naar de leefruimte hoef je nooit te kiezen tussen koken en samen zijn – alles vloeit moeiteloos in elkaar over.

De woning biedt vier ruime slaapkamers – variërend van 16 m² tot 7 m² – perfect voor een gezin, gasten of een thuiswerkplek. De nette laminaatvloer door de gehele woning zorgt voor een rustige, verzorgde uitstraling, terwijl de moderne badkamer met bubbelbad, inloopdouche en wastafelmeubel uitnodigt tot ontspanning na een lange dag. Extra bergruimte vind je in de inpandige berging (met wasmachineaansluiting) en de eigen berging van 6 m² op de eerste verdieping.

En natuurlijk is er je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je altijd comfortabel kunt parkeren.

De Kop van Zuid is een wijk die stedelijk wonen en levendigheid perfect combineert. Vroeger een havenarbeidersplek, is het nu een bruisend en groeiend stadsdeel met cultuur, horeca en groen binnen handbereik. Wandel naar het Entrepotgebouw voor je dagelijkse boodschappen, geniet van een borrel met uitzicht bij Restobar VISTA of bezoek het Nieuwe Luxor Theater voor een avondje cultuur.

Het stadstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark maken de wijk nog aantrekkelijker, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam letterlijk om de hoek ligt. Met metro, tram, trein en watertaxi op korte afstand ben je binnen no-time in het hart van de stad – of kies je voor de auto, dan ben je snel op de A16 en A15.

Ben je klaar om dit uitzichtappartement te ontdekken? Laat je graag inspireren door een persoonlijke bezichtiging – we laten je met plezier alles zien. En met een indicatie van oplevering eind maart 2027 is dit de perfecte kans om een toekomstbestendige woning in een van Rotterdam’s meest gewilde wijken te vinden.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte: ± 139 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Erfpacht: Afgekocht tot 15 december 2052, eindigt 2101. De gemeente Rotterdam geeft aan dat de erfpacht gratis kan worden omgezet naar eigen grond.
• VvE-bijdrage 2026: ± € 281,- per maand
• Verwarming en warm water: Stadsverwarming
• Oplevering: In overleg, indicatie eind maart 2027
• Toelichtingsclausule: De maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Advies: meet na indien dit voor u van wezenlijk belang is.