Laan op Zuid 616

Een lichtdoorvlochten oase in hartje Rotterdam – uw nieuwe thuis met uitzicht op de skyline

Stel u voor: een instapklaar, hoekliggend 3-kamerappartement op de derde verdieping van het Brigantijn I-complex, waar het Rotterdamse stadsleven en rustige wooncomfort naadloos samenvloeien. Met een energielabel A+, een zonnige serre die de skyline omarmt en de mogelijkheid om met een simpele wand een vierde kamer te creëren, is dit appartement niet alleen functioneel, maar ook een echte woonervaring. Op de geliefde Kop van Zuid woont u middenin het culturele en culinaire hart van de stad, met alle gemakken binnen handbereik – en toch met die hoekligging die de ruimte en het licht maximaal benut.

Hier hoeft u alleen nog uw spullen neer te zetten en kunt u genieten van een woning die al het nodige heeft om direct als thuis te voelen.

Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een ruime woonkamer van ± 49 m², waar de open keuken het gezellige middelpunt vormt. Tijdens de compleet gerenoveerde keuken in 2019 is de indeling slim aangepast, zodat wonen en koken moeiteloos in elkaar overlopen. De premium inbouwkeuken van Miele en Samsung is van alle gemakken voorzien: een 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, koel-vriescombinatie, vaatwasser, (stoom)oven, magnetron, combi-oven en een Quooker-kraan voor direct heet water.

Volop kastruimte en een centraal kookeiland maken dit de ideale plek voor gezellige avonden met vrienden of familie. Dankzij de hoekligging straalt de woonkamer een luchtig en ruim gevoel uit, met uitzicht op de Laan op Zuid – en een aparte hoek die nu perfect dienstdoet als thuiswerkplek. Wie later meer privacy of een extra kamer wilt, kan met een wand een volwaardige derde slaapkamer creëren.

Vanuit de living loopt u zo door naar de zonnige serre van ± 11 m², waar u kunt ontspannen met een boek of genieten van het uitzicht over de Rotterdamse skyline.

De woning telt momenteel twee ruime slaapkamers: de master bedroom van ± 13 m² met een op maat gemaakte inloopkast van ± 5 m², waar u alle ruimte hebt voor uw garderobe. De tweede slaapkamer, ± 12 m², is ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer en kan volledig naar wens worden ingericht. Aan opbergruimte is geen gebrek: er zijn slimme bergmogelijkheden in het appartement zelf, en u beschikt over een eigen externe berging van ± 4 m² op de begane grond.

De badkamer van ± 5 m² is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel, zodat twee mensen tegelijkertijd kunnen gebruikmaken van de ruimte. Ook is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting aanwezig.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: ± 121 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Erfpacht: Afgekocht tot 30-03-2049, eindigt in 2098
• VvE-bijdrage 2026: ± € 216,- per maand
• Verwarming en warm water: Stadsverwarming met vloerverwarming
• Funderingsrisico: Laag (categorie A/B/C)
• Oplevering: In overleg, indicatie eind december/begin januari
• Toelichtingsclausule: De maten zijn indicatief; voor precieze metingen adviseren wij een eigen controle.

De Kop van Zuid is een wijk die stedelijk wonen en rust perfect combineert – een voormalige havenarbeidersbuurt die zich heeft ontwikkeld tot een van de meest gewilde locaties van Rotterdam. Hier vindt u alle voorzieningen binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat tot culturele hoogtepunten zoals het Nieuwe Luxor Theater en de horeca op de Wilhelminapier. Met het stadstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark blijft de wijk zich ontwikkelen tot een dynamische leefomgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram, metro (lijnen D en E), trein (station Rotterdam Zuid) en bus zijn allemaal op loopafstand.

Ook met de auto zit u goed – de A16 en A15 zijn snel bereikbaar.

En dan is er nog de culinaire en uitgaansscene: van ontbijt bij Casa Dawn tot borrelen met uitzicht bij Restobar VISTA, van steakdiner Loetje Rotterdam tot een avondje uit in het bruisende centrum of in Pathé De Kuip. Zin om het zelf te ervaren? Plan snel een bezichtiging in en ontdek waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van ruimte, licht en stadsleven. Uw nieuwe thuis wacht!