Laan op Zuid 1636

HOME CRUSH! Deze dubbele benedenwoning op de populaire Kop van Zuid is een absolute aanrader. Met een ruim dakterras, twee slaapkamers, een energielabel A+ en een eigen parkeerplaats op eigen grond biedt deze woning alles wat je zoekt. En dat allemaal op een levendige plek, met het centrum van Rotterdam om de hoek. Welkom in jouw nieuwe thuis!

Op de begane grond stap je binnen in de gezellige woonkeuken, waar de ruime indeling uitnodigt om samen te koken terwijl vrienden aan tafel aanschuiven voor de borrel. De keuken is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast, met voldoende kastruimte. De inpandige berging op deze verdieping biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een verdieping hoger vind je de lichte en ruime woonkamer, die met zijn hoge plafonds en grote schuifpui naar het dakterras uitnodigt tot ontspanning. Open de schuifpui, laat het zonnetje binnen en geniet zowel binnen als buiten op het 32 m² grote dakterras. Op deze verdieping bevinden zich ook de twee slaapkamers en de nette, ruime badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel. De royale trapkast biedt extra bergruimte, en bij de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage vind je nog eens 5 m² extra berging, inclusief een laadpaal.

Deze woning, gebouwd in 2022, biedt een woonoppervlakte van ± 87 m² en is voorzien van stadsverwarming, vier zonnepanelen en een energielabel A+. De VvE-bijdrage voor de woning bedraagt ± € 143,- per maand, terwijl de parkeerplaats € 43,- per maand kost. De oplevering is in overleg, met een indicatie voor januari 2026.

De Kop van Zuid is een levendige, centraal gelegen wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je tramhaltes, het Luxor theater, winkels, supermarkten en restaurants. De bereikbaarheid is top: je kunt je auto kwijt in de garage en wandelt gemakkelijk naar openbaar vervoer, waaronder tram, metro, trein en bus. Ook de A16 en A15 zijn snel bereikbaar. Met de gezellige terrassen in de Entrepothaven, het bruisende centrum van Rotterdam en de nabijgelegen parken is er altijd iets te doen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via 010-4047749 en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!