Laan op Zuid 1510

Wonen met karakter in het hart van Rotterdam – waar stad en groen samenkomen

Stel je voor: een woning met ruimte voor het hele gezin, omringd door een levendige stad maar met de rust van een eigen buitenruimte. Het Remisehof aan de Kop van Zuid-Entrepot is een unieke woonbuurt waar het verleden en heden samenkomen – van voormalige tramremise tot een architectonisch juweel met donkere gevelstenen, grote staande ramen en een groene binnentuin vol fruitbomen. Hier begint niet zomaar een nieuw hoofdstuk, maar een leven vol ruimte, sfeer en Rotterdamse levendigheid.

Ruimte voor iedereen – van gezinswoning tot stadswoning

In het Remisehof vind je zesenvijftig eengezinswoningen die variëren van 120 tot 155 m² – ideaal voor gezinnen die ruimte waarderen zonder concessies te doen aan stijl. Deze woningen stralen een stedelijk-industriële uitstraling uit, met rijk gedetailleerde gevels en donkere kozijnen die het karakter van de buurt benadrukken. Wie meer compactheid zoekt, kan kiezen uit achtendertig beneden-bovenwoningen met een gemiddelde oppervlakte van 87 m², of uit appartementen die variëren van 69 tot 112 m².

Ook de kleinste appartementen bieden voldoende ruimte, dankzij slimme indelingen en de unieke buitenruimtes die elk pand biedt.

Of het nu een balkon, terras of zelfs een eigen tuin is – buitenlucht en zon zijn hier geen luxe, maar standaard. Het hoogtepunt? De groene binnentuin, waar weelderige beplanting en fruitbomen (denk aan kersen en appels) een stukje landelijk idylle creëren midden in de stad. Bloesem in het voorjaar, schaduw in de zomer en misschien wel een verse oogst later – dit is wonen met alle zintuigen.

Praktisch en mobiel – met de stad in je achtertuin

Het Remisehof is verdeeld in twee blokken, elk met een half overdekte parkeergarage waar je auto veilig kan staan. De parkeerplekken zijn los te huur, zodat je flexibel bent. En met de A16 op slechts vijf minuten rijden, ben je in een handomdraai op de snelweg. Wie liever met het openbaar vervoer reist, heeft geluk: de tram en metro stoppen in de buurt, en binnen no-time sta je in het centrum van Rotterdam.

De locatie is strategisch: het wooncomplex ligt in stadsdeel Feijenoord, met een deel in Afrikaanderwijk en het andere in de Kop van Zuid. De Laan op Zuid loopt tussen de gebouwen door, en wie de buurt kent, weet dat dit een plek is waar levendigheid en rust hand in hand gaan. Winkels, cafés en culturele hotspots zijn op loopafstand, terwijl de binnentuin en de rustige ligging aan de rand van de stad zorgen voor een ontspannen sfeer. Ideaal voor gezinnen, stellen of jonge professionals die de stad willen ervaren zonder op groen en ruimte te hoeven verzaken.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woningen zijn in erfpacht.
• Canon: De erfpachtcanon bedraagt € 1.000,- per jaar.
• VvE: Er is een VvE met servicekosten van € 0,25 per m² per maand.
• Eigen grond: De woningen zijn gebouwd op eigen grond.
• Appartementsrecht: De appartementen vallen onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is bodemverontreiniging vastgesteld, maar deze is niet relevant voor de woningen.
• Asbest: Asbest is aanwezig in de woningen en zal in de toekomst verwijderd moeten worden.
• Achterstallig onderhoud: Er is sprake van achterstallig onderhoud, dat in de toekomst zal worden uitgevoerd.
• Sanering: De woningen zijn niet gesaneerd.
• Monumentstatus: De woningen vallen niet onder monumentenstatus, maar liggen wel in een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is sprake van een bestemmingswijziging, waarbij de woningen in de toekomst mogelijk gesloopt en vervangen zullen worden door nieuwbouw.

Ben je klaar voor je nieuwe thuis? Of wil je eerst meer weten over deze unieke woningen? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging of schrijf je in voor onze nieuwsbrief – zo blijf je op de hoogte van ons aanbod in het Remisehof. Je leven in Rotterdam begint hier.