Laan op Zuid 850

Dit lichtrijke 3-kamerappartement op de bruisende Kop van Zuid is een parel van comfort en levendigheid, waar je met een woonoppervlakte van ± 97 m², een prachtige serre en een energielabel A+ volop kunt genieten van stedelijk wonen zonder compromis. Met een eigen parkeerplaats en de levendige Wilhelminapier, de supermarkten en het openbaar vervoer op loopafstand, combineert deze woning het beste van stad en wooncomfort. De vraagprijs van € 425.000,- k.k. en de parkeerplaats voor € 27.500,- k.k. maken dit tot een unieke gelegenheid.

Zodra je binnenstapt, valt het daglicht je direct op – de enorme raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer zorgen voor een open en luchtige sfeer. De ruimte nodigt uit tot gezellig samenzijn, met ruimte voor een knusse zithoek en een eettafel, terwijl de aangrenzende diepe keuken uitnodigt om uitgebreid te koken. Dankzij de glazen schuifwanden naar de serre geniet je het hele jaar door van een extra binnen- of buitenruimte, of het nu zomer of winter is.

De ruime masterbedkamer van 14 m² biedt volop plek voor een groot bed, kasten én zelfs een thuiswerkplek, terwijl de tweede slaapkamer van 6 m² diep genoeg is om als kantoor of kinderkamer te gebruiken. De badkamer, voorzien van een grote inloopdouche en een modern meubel onder de wastafel, combineert comfort met functionaliteit. Aan opbergruimte geen gebrek: naast een inpandige berging met wasmachineaansluiting heb je ook een eigen berging op de begane grond van ± 3 m² tot je beschikking.

De wijk Kop van Zuid is een levendige, centraal gelegen locatie met alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je tramhaltes, het Luxor Theater, supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, en een scala aan restaurants en cafés. Cultuur en horeca zijn hier op steenworp afstand, net als het bruisende stadscentrum. Ook voor sportliefhebbers is het Feyenoord stadion met de Pathé bioscoop en diverse bouwmarkten snel bereikbaar. Met de Randstadrail ben je zo in Den Haag, en station Zuid ligt op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A16 en A15 zorgen voor een snelle bereikbaarheid.

De woning is gebouwd in 2000 en heeft een VvE-bijdrage van ± € 267,- per maand (2026) voor de woning en ± € 109,- per maand voor de parkeerplaats. De verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming, en de erfpacht is afgekocht tot 30 maart 2049, met een einddatum in 2098. De oplevering vindt in overleg plaats, met een indicatie in december 2025.

Belangrijke details

De oppervlaktes zijn gebaseerd op de branchebrede meetinstructie NEN2580 en zijn indicatief. Wij adviseren om maten van wezenlijk belang zelf te controleren. De informatie is met zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onvolledigheid of onjuistheden.