Laan op Zuid 1642

Een tijdloze vijflaagse droomwoning op eigen grond in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een moderne, ruimtige vijflaagse eengezinswoning van ± 245 m², opgeleverd in 2021 en gelegen op eigen grond in de geliefde wijk Kop van Zuid. Hier vind je energielabel A++, vloerverwarming, twee eigen parkeerplaatsen en een indeling die zich perfect aanpast aan jouw levensfase – of je nu een groot gezin huisvest, veel thuiswerkt of gewoon volop ruimte wilt om te leven. Met vijf slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele begane grond, een ruim dakterras en een Franse balkon is dit een woning die mee groeit met al je wensen.

De hart van het huis vormt de eerste verdieping, waar een indrukwekkende woonkamer van ± 54 m² je direct verwelkomt. Grote raampartijen aan beide zijden laten het daglicht rijkelijk binnenstromen, terwijl de vide met een plafondhoogte van ± 6 meter een luchtig en ruimtelijk gevoel creëert. Aan de achterzijde ontstaat met gemak een comfortabele zithoek, waar je volledig tot rust komt.

Het hart van deze verdieping is de keuken, een Siemens-inbouwkeuken uitgerust met een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en een losse koel-vriescombinatie. De keuken sluit naadloos aan op de eet- en zithoek, zodat je altijd in contact blijft met familie of vrienden – of je nu aan tafel zit of in de keuken staat. Met de schuifpui en dubbele openslaande deuren naar het Franse balkon vervaagt de grens tussen binnen en buiten, terwijl het ruime dakterras van ± 60 m² een heerlijke verlenging van de woonkamer vormt.

Hier kun je genieten van een gezellige barbecue, meerdere loungeplekken of gewoon ontspannen in de zon.

Via de stijlvolle open trap bereik je de tweede verdieping, waar de vide opnieuw zorgt voor een prachtige lichtinval en een open sfeer. Bovenaan de trap wacht een extra leefruimte van ± 23 m², die je naar eigen inzicht kunt inrichten – of als tv-kamer, thuiswerkplek of speelruimte voor kinderen. Op deze verdieping vind je ook slaapkamer I (± 12 m²) en badkamer I (± 7 m²), voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator.

De derde verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers (respectievelijk ± 16 m², ± 14 m² en ± 8 m²), een tweede badkamer (± 6 m²) met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator, en een inpandige berging met wasmachineaansluiting.

De vierde verdieping is volledig ingericht als een royale kamer van ± 36 m² – een fantastische plek als master bedroom, maar dankzij het formaat ook ideaal voor een hobbyruimte, logeerkamer of verblijf voor een au pair. In het verleden zijn de aansluitingen voor een extra keuken al aangelegd, zodat deze eenvoudig gerealiseerd kan worden. Vanuit deze verdieping stap je direct het dakterras (± 21 m²) op, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.

De beganegroond biedt een multifunctionele ruimte van ± 26 m², die je kunt inrichten als werkplek, praktijkruimte, fitnessruimte of atelier. Via de achterdeur loop je rechtstreeks naar de parkeergarage, waar je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen en een externe berging van ± 5 m².

Kop van Zuid: waar stedelijk wonen en rust samenkomen

Deze woning ligt in een van de meest gewilde wijken van Rotterdam – de Kop van Zuid. Vroeger een havenarbeidersplek, is het nu een levendige, centraal gelegen wijk waar je geniet van overweldigende uitzichten, cultuur en horeca binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat, terwijl je op de Wilhelminapier volop kunt genieten van restaurants, terrassen en cultuur.

Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk om de hoek, en met de komst van het stadstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark blijft deze wijk zich ontwikkelen tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van de stad.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram, metro, trein, watertaxi en bus zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Metrostation Wilhelminaplein (lijnen D en E) brengt je snel naar het centrum, terwijl station Rotterdam Zuid goede treinverbindingen biedt. Ook met de auto zit je hier goed: de A16 en A15 zijn snel bereikbaar. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage.

De wijk biedt ook een gevarieerd aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Van ontbijt bij Casa Dawn tot borrelen met uitzicht bij Restobar VISTA, van steak bij Loetje Rotterdam tot cultuur in het Nieuwe Luxor Theater – er is voor elk wat wils. En wie zin heeft in een avondje uit, loopt zo naar Pathé De Kuip of het hippe Katendrecht.

Klaar voor de toekomst? Maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

Wil jij deze instapklare, ruimtige gezinswoning op een toplocatie in Rotterdam ontdekken? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.

Belangrijke details

• Vraagprijs woning: € 1.050.000,- k.k.
• Vraagprijs parkeerplaats I: € 25.000,- k.k.
• Vraagprijs parkeerplaats II: € 25.000,- k.k.
• VvE-bijdrage 2026: ± € 128,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Funderingsrisico: laag risico A/B/C
• Toegang tot gezamenlijke binnentuin
• Oplevering: in overleg, kan snel
• Toelichtingsclausule maatvoering: De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, adviseren wij u deze na te meten.
• Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.