Eric Kropstraat 172

Een licht en ruim 3-kamerappartement met adembenemend uitzicht en alles wat je nodig hebt

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement van circa 142 m² met een fantastisch uitzicht over de Spoorweghaven? Dan is dit jouw kans om te genieten van een heerlijke leefomgeving op één van de mooiste plekken van de bruisende Kop van Zuid. Het appartement, dat de afgelopen jaren met veel zorg is bewoond en onderhouden, biedt een royale indeling met twee slaapkamers, een moderne keuken, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Met een energielabel A en een doorgelegde visgraat houten vloer uit 2019 is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en stijlvol.

Stap binnen in het ruime leefgedeelte van circa 72 m² en ervaar direct de ruimte en het licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt. Of je nu kiest voor een gezellige zithoek om te ontspannen of een grote eettafel waar vrienden en familie samenkomen, de indeling biedt alle vrijheid om het naar jouw smaak in te richten. De open keuken vormt het hart van het appartement en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een extra brede inductiekookplaat, een wijnkoelkast en een combi magnetron.

Dankzij de schuifpui voelt het balkon van circa 14 m² als een verlengstuk van de woonkamer, perfect om te genieten van de zon en het uitzicht over de haven. Als de avond valt, verandert de skyline in een betoverend schouwspel dat je keer op keer wilt bewonderen.

De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, elk met een prettige indeling. De master bedroom van circa 18 m² is ruim en licht, met directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer van circa 12 m² is eveneens van een goed formaat en biedt volop mogelijkheden als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer.

Naast de hoofdbadkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet is er een tweede, compacte badkamer met een wastafel, douchecabine en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bergruimte is er ook in overvloed: een aparte inloopkast van circa 6 m², een inpandige berging en een externe berging in de onderbouw van het complex.

En alsof dat nog niet genoeg is, parkeer je je auto zorgeloos op je eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op niveau -1. Met een vraagprijs van € 35.000,- k.k. is deze plek niet alleen praktisch, maar ook een waardevolle toevoeging aan je nieuwe thuis.

De locatie is werkelijk perfect: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand, net als het bruisende stadscentrum. De Kop van Zuid is een levendige wijk waar stedelijk wonen en rust samenkomen, met een gevarieerd aanbod aan restaurants, terrassen en cultuur.

Of je nu zin hebt in een ontbijt bij Casa Dawn, een diner bij By Ami of een avondje uit in het Nieuwe Luxor Theater, alles is binnen loop- of fietsafstand. Ook de openbaarvervoersvoorzieningen zijn uitstekend geregeld, met metro, tram, bus en trein op steenworp afstand.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1995
• Erfpacht: afgekocht tot 13-04-2044, eindigt in 2093
• VvE-bijdrage woning (2026): ± € 440,- per maand
• VvE-bijdrage parkeerplaats (2026): ± € 30,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Eigen berging in de onderbouw: ± 4 m²
• Oplevering: in overleg, indicatie begin oktober 2026

Benieuwd naar dit prachtige appartement? We laten je het met plezier zien!