Eric Kropstraat 120

SKY HIGH LIVING IN ROTTERDAM – EEN PENTHOUSE MET UITZICHT OP DE STAD

Stel je voor: wakker worden met de skyline van Rotterdam aan je voeten, de Maas glinsterend in het ochtendlicht en de iconische bruggen als decor voor je dag. Dit prachtige penthouse op de 11e verdieping van ‘De Statendam’ maakt dat mogelijk – een 151 m² luxe woning met energielabel A, gerenoveerd in 2024, waar elke ruimte straalt van kwaliteit en elk uitzicht je adem benemt. Met twee slaapkamers, een riante woonkeuken, een spectaculair dakterras van 46 m² en twee eigen parkeerplaatsen (waarvan één met laadpaal) is dit niet zomaar een woning, maar een unieke ervaring van stedelijk wonen op hoog niveau.

Een plek waar je elke dag opnieuw verrast wordt – door het licht, de sfeer en het gevoel van thuiskomen.

Een woning waar licht en ruimte samenkomen

Zodra je de entree betreedt, weet je waarom dit penthouse zo bijzonder is. De stijlvolle glazen wand met elegante taatsdeuren creëert een speels doorkijkje naar de woonkeuken en living, terwijl de ruimtes toch op een natuurlijke manier van elkaar gescheiden blijven. De royale living van 59 m² is het hart van de woning, omringd door grote raampartijen die dag en nacht een schouwspel bieden.

Overdag geniet je van het uitzicht over de skyline, het water en de Entrepothaven, terwijl de avond de stad omtovert in een schitterend decor van lichtjes – perfect om met een glas wijn te genieten van de haard of een boek in een van de sfeervolle zithoeken. De twee chique vitrinekasten met afsluitbare Gers-schuifdeuren voegen niet alleen allure toe, maar bieden ook een rustige plek voor werk of ontspanning.

Via een van de twee schuifpuien stap je het dakterras op, een 46 m² oase waar je van de eerste zonnestralen tot de laatste zonuren geniet. Het zonnescherm zorgt op warme dagen voor een fijne schaduwplek, terwijl de ruime stenen berging volop opbergruimte biedt. Met de fonkelende skyline als achtergrond is dit dé favoriete plek van de woning – een privéterras waar je je even losmaakt van de stad, maar toch middenin het hart van Rotterdam staat.

Een keuken die uitnodigt tot samenkomst

De woonkeuken van 25 m² is een echte blikvanger, met een diepblauwe kleurstelling die warmte en stijl combineert. Hier gaat het niet alleen om koken, maar om samenkomsten die uren duren – uitgebreid tafelen met vrienden, familie of een glas wijn na het avondeten. De keuken is volledig uitgerust met alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, stoomoven en Quooker, plus ruime kastruimte en een apothekerskast.

Een plek waar functionaliteit en design naadloos samenvloeien.

Twee slaapkamers met uitzicht – en een badkamer vol luxe

De twee slaapkamers zijn beide ruim en licht, met uitzicht op de Entrepothaven, de Willemsbrug en De Hef – wakker worden met Rotterdam aan je voeten is hier geen cliché, maar dagelijks genot. Slaapkamer I (13 m²) en slaapkamer II (7 m²) zijn beide afgewerkt met dezelfde aandacht voor detail als de rest van de woning. De badkamer (10 m²) ademt luxe met een Bali-inspiratie: een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een stijlvolle afwerking die direct voor een ontspannen sfeer zorgt.

Praktisch wonen met alle gemakken

De woning is niet alleen indrukwekkend, maar ook praktisch ingericht. De inpandige berging (8 m²) biedt wasmachine- en drogeraansluiting, droogruimte en mooie kledingkasten, terwijl extra spullen eenvoudig opbergbaar zijn in de eigen externe berging (7 m²) in de onderbouw. Twee afgesloten parkeerplaatsen in de parkeergarage (waarvan één met elektrische laadpaal) maken thuiskomen een kinderspel. Daarnaast zorgt stadsverwarming voor een gelijkmatig comfort, en met vloerverwarming, horren, rolluiken en twee airco’s ben je altijd op je gemak.

Een locatie die alles biedt – en een uitnodiging om te ontdekken

De Kop van Zuid is een wijk die stedelijk wonen en rust perfect combineert. Vroeger een havenarbeidersplek, is het nu een levendige, centraal gelegen buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat, terwijl de Wilhelminapier je verwelkomt met cultuur, horeca en gezellige terrassen.

Het bruisende stadscentrum ligt om de hoek, en met de komst van het stadstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark blijft deze wijk zich ontwikkelen tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Rotterdam.

Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram, metro (lijnen D en E), trein en bus zijn allemaal op korte afstand bereikbaar, evenals het watertaxi. Met de auto zit je perfect – de A16 en A15 zijn snel bereikbaar, en je eigen parkeerplaatsen in de afgesloten garage maken mobiliteit eenvoudig.

Waarom dit penthouse?

Dit is een woning waar luxe, uitzicht en locatie naadloos samenkomen. Of je nu geniet van het dakterras bij zonsondergang, kookt in de stijlvolle woonkeuken of ontspant in de badkamer met Bali-vibes, elke dag biedt iets nieuws. En met de Kop van Zuid als achtertuin – vol restaurants, cultuur en het bruisende centrum – ben je middenin het leven van Rotterdam, zonder de drukte.

Wij zijn verliefd. Nu jij nog! Bel snel naar ons kantoor en we plannen graag een persoonlijke bezichtiging in. Laat je verrassen door dit unieke penthouse – waar wonen niet alleen een adres is, maar een ervaring.

Belangrijke details

• Vraagprijs: € 1.130.000,- k.k. (inclusief twee parkeerplaatsen, waarvan één met laadpaal, voor € 35.000,- k.k. per parkeerplaats – verplichte afname).
• Bouwjaar: 1995, nagenoeg compleet gerenoveerd in 2024.
• Erfpacht: Afgekocht tot en met 13-04-2093.
• VvE-bijdragen 2026: € 501,- per maand voor de woning en € 28,- per maand per parkeerplaats.
• Verwarming en warm water: Stadsverwarming.
• Energielabel: A.
• Oplevering: In overleg.
• Toelichtingsclausule: De maten zijn indicatief; voor wezenlijke details adviseren we een eigen meting en controle op juistheid. De verkoper aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden in de informatie.