Rosestraat 1231

Dit stijlvolle 3-kamerappartement op de bruisende Kop van Zuid in Rotterdam is een ware parel voor wie houdt van licht, ruimte en een ongekend uitzicht. Met een woonoppervlakte van 82 m², indrukwekkende plafondhoogtes van 3,5 meter en een energielabel A++ biedt deze woning op eigen grond alle ingrediënten voor een comfortabel en duurzaam leven. De moderne afwerking, de Siemens inbouwapparatuur in de keuken en het balkon met vrij uitzicht op de Rotterdamse skyline maken dit appartement direct een thuis.

Voeg daar nog een eigen parkeerplaats aan toe en je hebt een woning die jarenlang woonplezier garandeert.

De entree van het appartement ademt ruimte en licht, met een prachtige taatsdeur die je direct verwelkomt in het leefgedeelte van 29 m². De hoge plafonds en de combinatie van een lichte pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling zorgen voor een open en uitnodigende sfeer, waar daglicht vrij spel heeft. De strak afgewerkte wanden vormen een rustig canvas dat je moeiteloos kunt aanvullen met je eigen stijl.

De keuken is het hart van de woning en trekt direct de aandacht met zijn stijlvolle afwerking in zachte tinten. Met Siemens inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker heb je alles in huis om culinaire hoogstandjes te bereiden.

Het balkon, gelegen op het noordwesten, is een heerlijke plek om te genieten van het vrije uitzicht vanaf de vijfde verdieping. Of je nu ’s ochtends met een kopje koffie zit of ’s avonds de dag afsluit, hier voelt het alsof de stad van jou is. De twee ruime slaapkamers, beide voorzien van dezelfde indrukwekkende plafondhoogte, bieden ruimte en comfort.

De Franse balkons zorgen niet alleen voor extra charme, maar laten ook daglicht en frisse lucht volop binnenstromen. De luxe, op maat gemaakte verduisterende gordijnen zorgen voor een rustige nachtrust. De badkamer sluit naadloos aan bij de rest van de woning en straalt luxe uit met volledig betegelde wanden tot aan het plafond.

Vloerverwarming en een inloopdouche met enkele wastafel met meubel en designradiator maken het dagelijks gebruik extra comfortabel.

Praktisch gezien is er ook aan alles gedacht. De woning beschikt over een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger, een externe berging in de onderbouw en natuurlijk je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zo hoef je nooit meer te zoeken naar een plekje voor je spullen of je auto.

Dit appartement ligt in een van de meest dynamische wijken van Rotterdam, waar stedelijk wonen en rust perfect samenkomen. De Kop van Zuid is een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik: van dagelijkse boodschappen in het Entrepotgebouw of bij de Vuurplaat tot cultuur en horeca op de Wilhelminapier. Het treinstation ligt letterlijk naast de deur, waardoor je binnen 6 minuten op Rotterdam Centraal staat, en voor voetbalfans is de Kuip om de hoek.

Met uitstekende openbaarvervoervoorzieningen, zoals tram, metro en bus, en goede uitvalswegen naar de A16 en A15, ben je altijd snel op je bestemming. Bovendien biedt de wijk groene oases zoals het stadsstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark, die de buurt steeds aantrekkelijker maken.

Belangrijke details

• Vraagprijs woning: € 515.000,- k.k.
• Vraagprijs parkeerplaats: € 35.000,- k.k.
• Bouwjaar: 2024
• VvE-bijdrage woning 2026: ± € 162,- per maand
• VvE-bijdrage parkeerplaats 2026: ± € 43,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Eigen grond
• Oplevering: in overleg, indicatie november
• Let op: voor deze woning wordt door de Gemeente Rotterdam geen parkeervergunning verstrekt. Voor meer informatie over het parkeerbeleid en vergunningen verwijzen wij naar de website van de gemeente Rotterdam.

Benieuwd naar dit bijzondere appartement? We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt ervaren hoe fijn het is om hier te wonen. Neem snel contact op met ons kantoor!