Rosestraat 1379

Een luxueus hoekappartement met energielabel A++ in het hart van Rotterdam

Stel je voor: een gestoffeerd appartement met twee slaapkamers op de zeventiende verdieping van het exclusieve complex Imagine, waar je vanaf elke zijde geniet van een panoramisch uitzicht over Rotterdam. Dit hoekappartement aan de Rosestraat, op loopafstand van alle voorzieningen, combineert modern comfort met een unieke locatie in het levendige stadsdeel aan de Laan op Zuid. Geleverd met verlichting, gordijnen, onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, geschilderde muren en een volledig ingerichte badkamer – inclusief ligbad en aparte douche – is dit een woning die direct in te wonen is. Ook de luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en de vloerverwarming met koeling zorgen voor dagelijks genot.

Een groene oase in het midden van de stad

Het complex Imagine biedt meer dan alleen een prachtig uitzicht: het binnentuin is een unieke groene oase in het hart van Rotterdam. Hier vind je rust tussen de bloemen, vogels en andere dieren die deze natuurlijke ontmoetingsplek een thuis noemen. Of je nu een boek leest, picknickt of met buren borrelt – de tuin is bereikbaar via een grote trap vanaf de Laan op Zuid en vormt het perfecte contrast met het drukke stadsleven. Toegankelijk voor alle bewoners, is het een plek waar mens, dier en groen op een natuurlijke manier samenkomen.

Optimaal bereikbaar en centraal gelegen

De locatie van Imagine is onverslaanbaar. In 10 minuten fietsen ben je in het centrum, terwijl de tram voor de deur stopt en het treinstation Rotterdam Zuid om de hoek ligt. Daarnaast is de A16 snel bereikbaar, zodat je zowel de stad als de rest van Nederland gemakkelijk kunt verkennen. De begane grond van het complex is zorgvuldig ingericht met een luxe lobby en lift, terwijl de fietsenstallingen – bereikbaar via een fietsenlift op de eerste verdieping – praktische toegang bieden vanaf de hoofdentree.

Ruimte, licht en comfort op de zeventiende verdieping

Bij binnenkomst opent zich een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken, inclusief een apart toilet. De woonkamer is een echte verlichtingskamer dankzij de hoekligging, met een adembenemend uitzicht over de stad. De luxe badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een ligbad, terwijl de twee slaapkamers niet alleen ruim zijn, maar ook toegang bieden tot het balkon. Overal in het appartement geniet je van vloerverwarming en koeling, zodat je het hele jaar door in comfort leeft.

Voorwaarden en praktische informatie

Het appartement is exclusief te huur onder de volgende voorwaarden:

• Aanvaarding per september 2026
• Minimale huurtermijn van 12 maanden
• Inkomenseis: 3,5x de huurprijs als bruto inkomen (uitsluitend uit arbeid)
• Waarborgsom: €4.000,-
• Huurprijs exclusief stadsverwarming, water, elektra, tv/internet etc.

Interesse? Bezichtigingsaanvragen zijn uitsluitend per mail mogelijk.

Belangrijke details

• Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd met verlichting, gordijnen, PVC-vloer, geschilderde muren, een badkamer met ligbad én aparte douche en een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.
• Erfpacht, canon, VvE, servicekosten of eigen grond zijn niet vermeld in de beschrijving.
• Het complex ligt in een beschermd stadsgezicht en is onderworpen aan eventuele bestemmingswijzigingen.
• Geen melding van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, sanering, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen in de beschrijving.
• Geen monumentstatus voor het appartement of complex.