Rosestraat 1131

Luxe wonen met uitzicht: uw hoogwaardige hoekappartement in Rotterdam Zuid

Stel u voor: een energieneutraal nieuwbouwappartement (A++) op de 2e verdieping van het exclusieve Imagine-project, waar stedelijke dynamiek en rust hand in hand gaan. Dit 3-kamer hoekappartement aan de Laan op Zuid is direct instapklaar en biedt niet alleen een panoramisch uitzicht over Rotterdam en de Nieuwe Maas, maar ook een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Gelegen in Rotterdams Tij, een opkomende wijk waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenvloeien, vormt deze woning een centrale en toekomstbestendige woonplek met het centrum, de Erasmusbrug en de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik.

Een indeling die indruk maakt

De toegang tot uw appartement begint bij de representatieve lobby op de begane grond, waar u via de liften of het trappenhuis de weg vindt naar de fraai aangelegde binnentuin – een groene oase midden in de stad. Vanaf hier bereikt u de eigen entree van uw woning op de tweede verdieping, waar een ruime hal u verwelkomt. Hier vindt u direct een separaat toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting, zodat alles binnen handbereik is.

De ruime woonkamer is een lichtbad dankzij de grote raampartijen, die samen met de open keuken een luchtige en moderne leefomgeving creëren. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met diverse inbouwapparatuur, en vanaf de woonkamer stap u direct op het ruime balkon – een perfecte plek om te genieten van het panoramische uitzicht. De twee slaapkamers zijn allebei volwaardig ingericht en bieden voldoende ruimte voor slaap-, werk- of logeerdoeleinden, terwijl de moderne badkamer met ruime douche en stijlvol badkamermeubel voor comfort zorgt.

Een unieke locatie met extra’s

Het Imagine-project biedt meer dan alleen een woning: de gezamenlijke binnentuin fungeert als een groene ontmoetingsplek voor bewoners, waar groen, water en verblijfsplekken samenkomen. Deze woning is gelegen op de hoek, wat zorgt voor maximale lichtinval en een bijzonder uitzicht. Daarnaast is het appartement energieneutraal (A++), wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening.

De actieve VvE houdt de servicekosten op €137,42 per maand, en hoewel het appartement geen parkeerplaats heeft, zijn de fietsenstallingen gemakkelijk bereikbaar via een fietsenlift op de eerste verdieping.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Geen erfpacht, wel VvE met servicekosten.
• Koopovereenkomst: Bevat een niet-zelfbewoningsclausule.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van vocht, houtrot, verzakking of achterstallig onderhoud.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.

Wilt u deze unieke woning met uitzicht persoonlijk ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we laten u graag zien waarom dit appartement zo bijzonder is.