Vuurplaat 555

Een lichtdoorstroomd, instapklaar appartement met karakter – klaar voor jouw nieuwe leven in Rotterdam-Zuid

Stel je voor: een hoekappartement dat van daglicht straalt, waar je zonder kluswerk direct kunt intrekken en dat je met trots je eigen noemt. Dit 81 m² grote appartement aan de Vuurplaat is in 2024 vrijwel volledig gerenoveerd – van de gestuukte wanden en stijlvolle visgraat PVC-vloer tot de volledig vernieuwde badkamer met luxe afwerking. Dankzij de loggia op het westen geniet je van middag- en avondzon, terwijl de gesloten glazen schuifpanelen in koelere maanden een beschutte extra leefruimte creëren.

En het beste? Je woont aan het einde van de galerij – extra rust en privacy gegarandeerd, want bewoners lopen niet langs je voordeur.

Een woonkamer die je hart verovert – en een loggia die het hele jaar meegaat

Het hart van dit appartement is de royale woonkamer, waar de open keukenindeling voor een luchtig en gezellig gevoel zorgt. Hier kun je zonder moeite een comfortabele zithoek en een ruime eethoek inrichten, zodat elke avond of feestdag zijn eigen sfeer krijgt. Maar het hoogtepunt?

De loggia van ongeveer 4 m², die met zijn westelijke ligging een pareltje is. Bij zonnig weer geniet je van de warme avondstralen, terwijl de screens op warme dagen de zon buiten houden en binnen een aangename koelte bewaren. En als de herfst of winter aankloppen?

Sluit de glazen schuifpanelen gewoon en maak van je balkon een extra zitruimte, leeshoek of thuiswerkplek – een flexibele uitbreiding van je woonruimte die je door alle seizoenen heen kunt benutten.

Ruimte met mogelijkheden – en alle gemakken binnen handbereik

Momenteel biedt het appartement een ruime slaapkamer, maar met een slimme indeling kun je een tweede kamer realiseren – ideaal als werkkamer, hobbyruimte of zelfs extra slaapkamer. De moderne badkamer uit 2024 is een echte eye-catcher met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking, zodat je iedere dag comfortabel begint. Daarnaast vind je hier een separaat toilet, een praktische wasruimte en een interne berging.

Voor al je grotere spullen of fietsen is er zelfs een externe berging van circa 4 m² beschikbaar. En met de lift in het complex ben je ook toekomstbestendig onderweg – of je nu starters bent of gewoon gelijkvloers wilt wonen.

Het appartement is energiezuinig dankzij het energielabel A en de stadsverwarming, die zowel verwarming als warm water regelt. Zo hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten of onderhoud – je kunt direct genieten van een comfortabel en duurzaam thuis.

Rotterdam-Zuid: stad, groen en bereikbaarheid in één wijk

De Vuurplaat ligt in het hart van Rotterdam-Zuid, een wijk die de afgelopen jaren een opmerkelijke kwaliteitsimpuls heeft gekregen. Je woont op loopafstand van supermarkten, speciaalzaken en horeca, terwijl winkelcentrum Zuidplein en het bruisende centrum van Rotterdam op korte afstand liggen. Voor ontspanning zijn er parken en recreatiegebieden in de buurt, en binnen enkele minuten fiets je naar de Rijnhaven, het nieuwe strand, het levendige Katendrecht of de Wilhelminapier – waar gezellige terrassen, restaurants en culturele voorzieningen je verwelkomen.

Met Station Rotterdam Zuid en tal van tram- en busverbindingen ben je perfect aangesloten op het openbaar vervoer. Ook de A15 en A16 liggen dichtbij, zodat je met de auto snel overal bent. Zo combineer je het rustige en private karakter van dit appartement met alle voordelen van een centrale stadslocatie.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2000
• Woonoppervlakte: ca. 81 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Externe berging: ca. 4 m²
• Locatie: Vuurplaat, Rotterdam-Zuid (Kop van Zuid)
• Erfpacht: Afgekocht tot 30 december 2048, met mogelijkheid tot aanvullende afkoop tot het einde van de looptijd (eind 2097) tegen ca. € 8.000,-
• VvE: Actief, maandelijkse bijdrage € 272,83
• Servicekosten: Inclusief in de VvE-bijdrage
• Parkeergelegenheid: Openbaar parkeren met parkeervergunning
• Oplevering: In overleg

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening (art. 7:2 Burgerlijk Wetboek). Deze informatie is met zorg samengesteld, maar we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.