Oranjeboomstraat 6-A

Dit exclusieve hoekappartement op de 8e verdieping van een modern complex uit 2025 biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en adembenemend uitzicht. Met een woonoppervlakte van circa 108 m² en een overdekt terras van ongeveer 12 m² geniet u hier van een unieke levensstijl aan het water, met uitzicht op de iconische Hef, de Rotterdamse skyline en de Maas.

Het appartement straalt rust en kwaliteit uit, met een royale woonkamer die dankzij ramen aan twee zijden rijkelijk wordt voorzien van daglicht. De ruimte is prettig ingedeeld in een zit- en eetgedeelte dat natuurlijk aansluit op de luxe keuken, voorzien van een kookeiland met bar, hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker, en een natuurstenen werkblad. Het hart van de woning wordt gevormd door deze open, lichte leefruimte waar comfort en stijl samenkomen.

Het terras, met een oppervlakte van circa 10 m², is de perfecte plek om te ontbijten, lunchen of genieten van een rustig moment met uitzicht over het water en de stad.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als gastenkamers, terwijl de badkamer met Villeroy & Boch sanitair, dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche zorgt voor een stijlvolle en functionele afwerking. De praktische bijkeuken met was- en droogopstelling en een apart toilet met fontein maken het dagelijks leven nog gemakkelijker. De hoogwaardige afwerking, waaronder een gietvloer met vloerverwarming en vloerkoeling, en het energielabel A++ garanderen eigentijds wooncomfort op hoog niveau.

Dit appartement ligt in het levendige Hefkwartier, een karaktervolle stadswijk waar het industriële verleden van Rotterdam samensmelt met moderne architectuur. Met de iconische Hef, de Willemsbrug en de Rotterdamse skyline als decor woont u hier centraal, maar tegelijkertijd verrassend rustig aan het water. Winkels, restaurants en cultuur zijn binnen handbereik: de Jumbo in het Entrepot ligt op loopafstand, terwijl Restaurant MAAS aan het water en diverse terrassen en winkels rond de Entrepothaven voor dagelijkse voorzieningen zorgen.

Fiets in vijf minuten naar de Wilhelminapier met onder meer Hotel New York, het Nieuwe Luxor Theater en LantarenVenster, of bezoek Katendrecht met Fenix en het Nederlands Fotomuseum. Het centrum en de Markthal zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.

De bereikbaarheid is uitstekend: het centrum ligt op circa 10 minuten fietsen en metrostation Wilhelminaplein is snel bereikbaar. Busverbindingen liggen op enkele minuten lopen en de watertaxi stopt voor de deur aan de Nassaukade. Met de auto bereikt u de A15 en A16 in circa 10 minuten, richting onder meer Europoort, Den Haag, Utrecht en Antwerpen. Via de Willemsbrug en Erasmusbrug staat u snel in het centrum of op de noordelijke Maasoever.

Belangrijke details

Bouwjaar 2025, eigen grond, woonoppervlakte ca. 108 m², buitenruimte ca. 12 m², energielabel A++. Een afgesloten en overdekte privéparkeerplaats is separaat te koop voor € 35.000,- k.k. De VvE-bijdrage bedraagt circa € 295,78 per maand voor het appartement en circa € 35,02 per maand voor de parkeerplaats. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming. Oplevering in overleg, kan snel.