Oranjeboomstraat 234-G

Dit instapklare, lichtrijke appartement van 74 m² op de derde woonlaag in Feijenoord combineert moderne luxe met een heerlijke woonervaring. Met een grondige renovatie, een royaal balkon van 10 meter en een smaakvolle inrichting biedt deze woning direct comfort en levendigheid – perfect voor wie zo wil intrekken.

De woning ademt frisheid en ruimte dankzij de recente renovatie, waarbij de keuken, badkamer en toilet volledig vernieuwd zijn. Een stijlvolle grindvloer en hoogwaardige afwerking geven de woning een eigentijdse uitstraling, terwijl het natuurlijke licht door de grote raampartijen de ruimtes nog groter doet voelen. Via de centrale entree met intercom kom je binnen in een praktische hal die toegang biedt tot de vernieuwde sanitaire voorzieningen, een ruime bergkast en de woonkamer. De doordachte indeling maakt het appartement niet alleen functioneel, maar ook uitnodigend om in te wonen.

De woonkamer is een lichte, open ruimte met directe toegang tot het brede balkon dat zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt. Hier geniet je ’s ochtends van de opkomende zon en een vrij uitzicht, terwijl er volop ruimte is voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken, voorzien van moderne kasten en hedendaagse inbouwapparatuur, sluit naadloos aan op de woonruimte. Beide slaapkamers liggen aan de balkonzijde en profiteren van veel licht en een prettig uitzicht, waardoor ze zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of logeerkamer.

Feijenoord is een gewilde woonwijk met alles binnen handbereik: winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en diverse scholen liggen op loopafstand. De uitstekende bereikbaarheid maakt het ook eenvoudig om het bruisende Rotterdamse centrum te bereiken, zowel met het OV als de fiets.

Met NS-station Rotterdam-Zuid in de directe omgeving is deze locatie ideaal voor wie snel in de stad wil zijn zonder in te boeten aan rust en levendigheid.

Belangrijke details

Bouwjaar 1995, energielabel C, verwarming en warm water via cv-installatie, berging aanwezig in de onderbouw. De woning is gelegen op erfpachtgrond met een canon die is afgekocht tot 26-02-2059 en een lopende erfpacht tot 14-04-2093. De actieve VvE kent een maandelijkse bijdrage van circa € 157,-. Oplevering vindt in overleg plaats. De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening.