Nijverheidstraat 160

Wonen met licht, lucht en uitzicht aan het park

Dit zonnige vierkamerappartement op het Eiland van Feijenoord is een plek waar je elke dag weer wilt zijn. Gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden, biedt het een comfortabele, duurzame woonbasis met een energielabel A+ en vier zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening. Op slechts tien fietsminuten van het bruisende centrum van Rotterdam ligt dit appartement rustig, met een vrij uitzicht over het nabijgelegen park en een royale indeling die ruimte en licht centraal stelt.

De vierde verdieping is bereikbaar via een lift of trap, waar je direct een gevoel van ruimte ervaart zodra je binnenstapt. De entree leidt langs het toilet en de meterkast naar de moderne badkamer, die in 2020 volledig is vernieuwd. De woonkamer, badend in daglicht dankzij de grote raampartijen, biedt een vrij uitzicht over het groen en vormt het hart van het appartement.

Hier kun je eindeloos genieten van de ondergaande zon, terwijl de open keuken – een plek om te koken, te leven en te ontspannen – naadloos aansluit op de woonruimte. Het is een woning waar licht, lucht en uitzicht samenkomen in een comfortabele, levendige leefomgeving.

Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement ideaal voor gezinnen, werkende thuis of als logeerkamer. Een praktische kast met witgoedaansluiting en een royale berging op de begane grond zorgen voor voldoende opbergruimte, terwijl een optionele parkeerplaats in de afgesloten garage voor €25.000 k.k. beschikbaar is. De indeling is slim en functioneel, waardoor het appartement prettig in gebruik is en ruimte biedt voor zowel dagelijks leven als ontspanning.

Het Eiland van Feijenoord is een buurt met karakter, waar stedelijke dynamiek en groene rust samengaan. Langs de kade en boulevard aan de Nieuwe Maas wandel je zo het water tegemoet, met zonsondergangen die nooit vervelen. De wijk ontwikkelt zich gestaag, met projecten als De Kaai en de nieuwbouw aan de Piekstraat die de aantrekkingskracht en toekomstwaarde versterken.

Of je nu naar het centrum, de Kop van Zuid, de universiteit, ziekenhuizen of luchthaven wilt — alles is snel en eenvoudig bereikbaar. Openbaar vervoer, watertaxi, veerpont en horeca liggen letterlijk om de hoek, en een lunch of diner aan het water is binnen loopafstand te vinden.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m² en een externe bergruimte van ca. 6 m². De VvE is professioneel beheerd, met een maandelijkse bijdrage van €261,63 voor het appartement en €93,74 voor de garageplaats. De HR CV-combiketel is in lease en het contract is ter overname. Het schilderwerk is in 2018 uitgevoerd door de VvE, en de woning heeft houten kozijnen, HR++ beglazing en een warmteterugwininstallatie. De oplevering vindt in overleg plaats, en de vraagprijs bedraagt €495.500 k.k.

Zie jij jezelf hier wonen? Nijverheidstraat 160 is een appartement dat je moet ervaren. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en geeft een indicatie van de gebruiksoppervlakte, maar kan door interpretatieverschillen of afrondingen afwijken. Benieuwd? Vraag dan direct een bezichtiging aan via Funda — wij behandelen aanvragen op volgorde van binnenkomst. BOS Makelaardij is VastgoedNederland-makelaar van de verkoper en adviseert kopers hun eigen makelaar in te schakelen. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.