Brouwhuisstraat 11

Een ruime, moderne woning in het bruisende Hefkwartier

Dit instapklaar familiehuis in het Hefkwartier combineert ruimte, comfort en een perfecte locatie – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een autovrije straat, eigen grond en een energielabel A+++. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven. En dankzij de eigen parkeerplaats en nabijheid van het centrum ben je altijd goed bereikbaar.

Woonkamer en keuken: sfeer en functionaliteit De ruime woonkamer is een echte uitnodiging tot ontspanning, met gladde wanden, een gietvloer en een schuifpui die direct uitkomt op de tuin. Hier kun je gezellig samen eten, borrelen of gewoon genieten van de rust. De open keuken is voorzien van houtlook en witte kastjes met donker composiet blad, compleet met alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker.

Kortom: een keuken waar je met plezier aan de slag gaat.

Slaapkamers en badkamers: ruimte voor iedereen Op de eerste en tweede verdieping vind je vier ruime slaapkamers, allemaal in te richten naar eigen wens. De masterbedroom beschikt over een inloopkast en airconditioning, terwijl de andere slaapkamers eveneens voldoende ruimte bieden. Op beide verdiepingen is een badkamer aanwezig, waardoor iedereen zijn eigen privacy heeft. De badkamers zijn voorzien van douche, wastafel en toilet, en op de tweede verdieping vind je zelfs een ligbad. De trappen zijn afgewerkt met eikenhout, en de PVC-vloer is op een speelse manier gelegd voor extra comfort.

Tuin en bergruimte: buitenleven en opslag De achtertuin van ±27 m² is de perfecte plek voor een BBQ, een borrel of om de kinderen buiten te laten spelen. Er staat een praktische schuur van ±7 m² voor je fietsen of tuingereedschap. Binnenin vind je een ruime berging van ±8 m², ideaal voor wasmachine, droger en andere spullen die je liever uit het zicht hebt.

Locatie: midden in het bruisende Hefkwartier Dit huis staat in het Hefkwartier, een van de jongste en meest levendige wijken van Rotterdam. Hier vind je een mix van eengezinswoningen, herenhuizen en appartementen, allemaal op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De metro- en tramhalte Wilhelminaplein is dichtbij, evenals de watertaxi voor een unieke manier van vervoer. Ook de A16 en A15 zijn snel bereikbaar, waardoor je snel in andere delen van de stad of regio bent. En met gezellige plekken als de Entrepothaven, Hotel New York en het centrum op steenworp afstand, is er nooit saaiheid.

Klaar om deze woning te ontdekken? Dit instapklaar huis is een echte parel in het Hefkwartier, waar comfort, ruimte en een fantastische locatie samenkomen. Laat het ons weten als je deze woning zelf wilt ervaren – we laten je graag alles zien!