Prins Hendrikstraat 6-A

Wonen in een licht en ruim 2-kamerappartement op het geliefde Noordereiland

Stel u voor: een rustig en zonnig appartement van circa 45 m² op eigen grond, midden in het hart van Rotterdam. Dit 2-kamerappartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat u zoekt – van een lichte woonkamer met grote raampartijen tot een rustig balkon aan de achterzijde en een ruime privéberging in het souterrain. Op het geliefde Noordereiland, waar historische sfeer en stadsleven naadloos samenvloeien, is dit uw ideale thuisbasis.

De woning is goed ingedeeld en functioneel, met een entree die uitkomt op een hal waarvandaan alle vertrekken toegankelijk zijn. De lichte woonkamer is een echte verlichtingskamer dankzij de grote raampartijen, die overvloedig daglicht binnenlaten. Hier kunt u genieten van een comfortabele zithoek of een gezellige eethoek, terwijl u van het rustige balkon aan de achterzijde de buitenlucht op kunt nemen. Een perfecte plek om te ontspannen of een kopje koffie te drinken.

De gesloten keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat met oven, vaatwasser, losse koelkast en wasmachine. Ook de cv-ketel is hier gevestigd, zodat alles binnen handbereik ligt. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt een fraai uitzicht richting De Maas, terwijl de eenvoudig uitgevoerde badkamer voorzien is van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet, wat de indeling nog functioneler maakt.

In het souterrain vindt u de ruime privéberging, ideaal om fietsen op te bergen of extra spullen onder te brengen. Het appartementencomplex zelf is verzorgd en beschikt over een afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

Het Noordereiland is een van de meest gewilde woonlocaties van Rotterdam. Deze unieke buurt ligt tussen de Maas en het stadscentrum, waar u geniet van historische bebouwing, rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, zodat u snel overal bent.

Belangrijke details

• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• VvE-bijdrage circa € 150,- per maand
• Energielabel D
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE)
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen gemeld
• Geen monumentstatus of beschermd stadsgezicht
• Geen bijzondere renovatie- of saneringverplichtingen gemeld

Interesse? Dan is een bezichtiging van dit sfeervolle appartement op Prins Hendrikstraat 6A zeker een aanrader. Ervaar zelf de rust, de centrale ligging en de mogelijkheden van deze fijne woning. Wij kijken ernaar uit u te ontvangen!