Van der Takstraat 100-B

Karaktervol wonen in een Rotterdamse parel: charme, ruimte en stadsleven in één

Achter een monumentale gevel op het geliefde Noordereiland verbergt zich een sfeervol 2-kamerappartement van circa 75 m², waar authentieke bouwdetails naadloos samengaan met hedendaags wooncomfort. Met prachtige plafondornamenten, een klassieke schouw en een royaal terras van 11 m² biedt deze woning een unieke woonervaring – vol karakter, licht en ruimte. Een ideale plek voor wie van stijlvol wonen houdt, midden in het hart van Rotterdam, maar met de rust van een dorpse omgeving.

Deze woning is gelegen op afgekochte erfpachtgrond en behoort tot een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €100,-. Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing en houten vloeren, en wordt verwarmd door een combiketel voor zowel verwarming als warm water. Met een bouwjaar rond 1880 en een inhoud van circa 265 m³ combineert deze woning historische uitstraling met alle moderne gemakken.

Een woonervaring vol licht en ruimte

Via een verzorgde gezamenlijke entree met trapopgang bereikt u de eerste verdieping, waar de hal als centrale knooppunt fungeert. Hier vindt u direct toegang tot alle vertrekken, inclusief een separaat toilet. Het hart van de woning vormt de royale woonkamer, die zich over de volledige breedte uitstrekt en gekenmerkt wordt door authentieke details zoals een klassieke schouw en een rijk gedecoreerd plafond.

De openslaande deuren scheppen een vloeiende overgang naar het buitenleven, terwijl het zonnige terras – met vrije blik op de rustige binnentuinen – uitnodigt tot ontspannen, dineren of genieten van de zon.

Centraal in het appartement ligt de moderne eetkeuken, uitgevoerd in lichte kleuren en voorzien van alle inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer, waar grote raampartijen voor een ruimtelijk gevoel en voldoende licht zorgen. De stijlvolle badkamer rondt het geheel af met een inloopdouche en een dubbele wastafel met modern meubel.

Leven op het Noordereiland: rust, cultuur en stadsleven binnen handbereik

Het Noordereiland is een van de mooiste en meest gewilde woonlocaties van Rotterdam, omringd door de Nieuwe Maas en de Koningshaven. Hier geniet u van een bijzondere rust en dorpse sfeer, terwijl het bruisende stadsleven op slechts enkele minuten afstand ligt. Vanaf deze centrale locatie bent u met een korte wandeling bij de Markthal, de Oude Haven en station Blaak, en liggen populaire bestemmingen zoals Kop van Zuid en Katendrecht binnen handbereik.

Of u nu wilt genieten van een avond uit, een wandeling langs het water of een tocht met de watertaxi – alles is hier mogelijk.

In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, openbaar vervoer en gezellige horecagelegenheden, waardoor dagelijkse voorzieningen en uitgaansmogelijkheden binnen loopafstand liggen. De uitstekende bereikbaarheid via openbaar vervoer en uitvalswegen maakt deze locatie nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

• Gelegen binnen beschermd stadsgezicht
• Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Dit karaktervolle appartement biedt het beste van twee werelden: de rust en sfeer van het Noordereiland gecombineerd met alle dynamiek die Rotterdam te bieden heeft. Een unieke kans voor liefhebbers van authentiek wonen op een van de meest gewilde locaties van de stad. Een woning die u gezien én beleefd moet hebben.