W.G. Witteveenplein 5-E

Zonovergoten hoekappartement op de Kop van Zuid – waar licht, ruimte en stadsliefde samenkomen

Stel je voor: een energielabel A+ hoekappartement op de tweede verdieping van het moderne complex Anopolis, waar elke dag begint en eindigt met uitzicht op de stad en het groen van het park. Dit 114 m² grote appartement combineert ruimte, licht en comfort in een unieke woning met een 5 m² serre – perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondborrels met uitzicht. Midden in de levendige wijk Kop van Zuid, waar stad, cultuur en groen elkaar ontmoeten, is dit je nieuwe thuis: een plek waar je je meteen op je gemak voelt.

Een woonkamer die je hart verovert

Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd door een 52 m² grote woonkamer die dankzij de hoekligging overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. De halfopen keuken vormt het hart van de woning, met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-magnetron – alles wat je nodig hebt om met gemak heerlijke maaltijden te bereiden. De keuken sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waar ruimte is voor een ruime zithoek en een eettafel voor gezellige avonden met vrienden of familie.

En dan is er nog die 5 m² serre – je persoonlijke oase waar je ’s ochtends koffie drinkt of ’s avonds met een glas wijn geniet van het uitzicht over het park en de stad.

Twee ruime slaapkamers en een badkamer voor ontspanning

Via een korte gang bereik je de twee slaapkamers: een 14 m² grote slaapkamer en een 10 m² kamer, beide ideaal in te richten naar wens – of als rustige slaapkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. De 5 m² badkamer rondt het geheel af met een ligbad, douche, wastafel met meubel en radiator, zodat je na een lange dag heerlijk tot rust komt. Bovenop biedt het appartement een inpandige berging met wasmachineaansluiting voor extra opslagruimte.

En voor fietsers is er een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond, zodat je wielen veilig en droog blijven.

Een wijk die alles biedt – en een woning met een verantwoord verleden

De Kop van Zuid is een wijk in volle ontwikkeling, waar havenromantiek, stadsleven en groen naadloos samenvloeien. Vroeger een bruisende havenarbeidersbuurt, is het nu een centraal gelegen, levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Loop naar het Entrepotgebouw voor dagelijkse boodschappen, geniet van culturele highlights op de Wilhelminapier of wandel langs de Maas richting het bruisende centrum.

Met het stadstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark wordt deze wijk jaarlijks aantrekkelijker – en je staat middenin het actieve hart van Rotterdam.

Openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld: metrostation Wilhelminaplein (lijnen D en E), tram- en buslijnen, station Rotterdam Zuid en zelfs een watertaxi liggen allemaal op loopafstand. Met de auto ben je snel op de A16 en A15, en voor treinreizigers zijn er directe verbindingen naar Delft en Dordrecht. En dan is er nog het uitgaansleven: van gezellige terrassen langs de Entrepothaven tot restaurants als By Ami en Restobar VISTA, en van cultuur in het Nieuwe Luxor Theater tot een avondje uit in Pathé De Kuip of het hippe Katendrecht.

Praktische informatie en een uitnodiging om te ontdekken

Dit appartement is bouwjaar 2002 en heeft een laag funderingsrisico (A/B/C). De erfpacht is afgekocht tot 14 december 2050 en loopt door tot 2099. De VvE-bijdrage voor 2026 bedraagt € 261,- per maand, en de verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming. De woning is in overleg opleverbaar, met een indicatie december.

Belangrijke details

• Toelichtingsclausule maatvoering: De maten zijn gebaseerd op de NEN2580, maar wij adviseren belangrijke afmetingen na te meten.
• Verantwoordelijkheid: Deze informatie is met zorg samengesteld, maar wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Zie jij jezelf hier wonen? Dan is dit jouw kans om een zonovergoten, ruim en licht appartement in het hart van Rotterdam te ontdekken. Neem contact met ons op – we laten je graag deze unieke woning in het echt ervaren!