Handelsplein 13

Wonen in een stukje Rotterdam met karakter, geschiedenis én moderne luxe? Dan is dit bijzondere loftappartement in het monumentale Entrepotgebouw precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van ± 97 m², een royaal dakterras van ± 62 m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, biedt deze woning alles voor een uniek stedelijk leven. Het voormalige pakhuis ademt nog steeds de authentieke sfeer van weleer, gecombineerd met eigentijdse gemakken die zorgen voor comfort zonder de industriële uitstraling te verliezen.

Zodra je binnenstapt, valt direct de indrukwekkende leefruimte op. De originele bakstenen muur, de karakteristieke stalen draagbalken en de sfeervolle schouw geven de woonkamer een stoere, warme uitstraling die perfect aansluit bij het industriële karakter van het gebouw. De open keuken, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met 1 gaspit, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een losse koel-vriescombinatie, is niet alleen functioneel maar ook een blikvanger.

Hier kun je met gemak en plezier koken, terwijl je geniet van de open opzet die de ruimte nog groter doet voelen. De slaapkamer, slim afgescheiden van de living met kasten, biedt voldoende privacy en ruimte voor een groot bed, terwijl de berging met aansluiting voor de wasmachine zorgt voor praktische oplossingen. De badkamer, met een ligbad met douchefunctie, een dubbele wastafel met teakhouten meubel en Portugese tegeltjes, straalt een warme sfeer uit en is zowel verzorgd als functioneel.

Het absolute hoogtepunt is het dakterras van ± 62 m², waar je de hele dag kunt genieten van de zon en het adembenemende uitzicht over de Entrepothaven. Of je nu wilt barbecuen met vrienden, ontspannen met een goed boek of gewoon genieten van de rust, deze buitenruimte maakt het leven nog aangenamer. Voor extra comfort zorgt de airconditioning op warme dagen voor een aangenaam binnenklimaat.

Beneden heb je bovendien toegang tot een eigen berging van ± 4 m² en natuurlijk je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, zodat je alles wat je nodig hebt binnen handbereik hebt.

Dit loft is niet zomaar een woning; het is een stukje Rotterdam met een verhaal.

Het Entrepotgebouw, aangewezen als rijksmonument, combineert historische grandeur met moderne voorzieningen. De erfpacht is afgekocht tot 17-12-2045, met een einddatum in 2094, en de VvE-bijdrage voor de woning bedraagt in 2026 ongeveer € 240,- per maand, terwijl de bijdrage voor de parkeerplaats rond de € 20,- per maand ligt. De cv-ketel uit 2020 zorgt voor verwarming en warm water, en met een energielabel B is de woning ook nog eens energiezuinig.

Belangrijke details

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg. In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. De branchebrede meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij maten en oppervlaktes indicatief zijn en verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn door interpretatie of afrondingen. Indien bepaalde maten voor u van wezenlijk belang zijn, wordt aangeraden deze na te meten.

De Kop van Zuid is een levendige en centraal gelegen wijk waar stedelijk wonen en rust perfect samenkomen. Alles is binnen handbereik: van supermarkten en zorgvoorzieningen tot cultuur en horeca.

Metrostation Wilhelminaplein, op korte afstand, biedt snelle verbindingen met metrolijnen D en E, terwijl diverse tram- en buslijnen en station Rotterdam Zuid zorgen voor uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen. Ook met de auto ben je hier goed verbonden, met snelle toegang tot de A16 en A15. Voor een dagje uit liggen het Nieuwe Luxor Theater, Hotel New York en LantarenVenster op loopafstand, net als het bruisende centrum en het hippe Katendrecht.

Met de komst van het stadsstrand aan de Rijnhaven en het Nelson Mandelapark blijft deze wijk zich ontwikkelen tot een van de meest aantrekkelijke woonlocaties van Rotterdam.

Ben jij klaar om de unieke sfeer van dit loft zelf te ervaren? We laten je deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging zien. Neem snel contact met ons op!