Maashaven N.z. 711

Dit exclusieve penthouse op de 14e verdieping biedt niet alleen een adembenemend uitzicht over Rotterdam, maar combineert ruimte, luxe en een ongekende leefkwaliteit in een markant gebouw aan de Maas. Met een woonoppervlakte van circa 243 m², een zonnig zuidterras van 23 m² en twee eigen parkeerplaatsen is dit een zeldzame kans om hoog te wonen in de bruisende wijk Katendrecht.

De royale entree op de begane grond nodigt al direct uit tot een warm welkom, met een centrale ontvangstruimte en een moderne videofooninstallatie die toegang geeft tot de liften. Eenmaal op de 14e verdieping valt de ruimtelijke opzet meteen op: brede doorkijkjes en een logische indeling maken dat deze woning zowel functioneel als sfeervol is. De woonkamer, met vloer-tot-plafondraampartijen, biedt een panoramisch uitzicht over de stad, het water en de skyline – een dagelijks spektakel dat deze woning uniek maakt.

Hier kunt u ontspannen in de zithoek, genieten van een diner in de eetkamer of gasten verwelkomen in een ruimte die zowel stijlvol als gastvrij is.

De keuken, centraal gelegen en uitgevoerd op hoog niveau, is het hart van het huis. Het royale kookeiland, afgewerkt met hoogwaardige materialen, vormt het middelpunt van het gezin of de sociale bijeenkomsten. Compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser en twee ovens is koken hier niet alleen een praktische bezigheid, maar ook een feest. Een directe verbinding met de leefruimte en het terras maakt dat deze keuken uitnodigt tot samenzijn en genieten.

Het dakterras is een absolute parel: een beschutte buitenruimte met glazen balustrade en een fenomenaal uitzicht over de Maas, waar u de stad als indrukwekkend decor ervaart. Privacy en rust gaan hier hand in hand met ruimte en licht. Het slaapgedeelte is zorgvuldig afgescheiden, met een hoofdslaapkamer die royaal is en rust uitstraalt dankzij de grote raampartijen en het uitzicht over de stad.

De aangrenzende badkamer is stijlvol ingericht met een strak wastafelmeubel, verlichte spiegel, inloopdouche en handdoekradiator. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met verlichte spiegel en handdoekradiator. De overige twee slaapkamers zijn volwaardig van formaat en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele inrichting.

Praktisch comfort is discreet geïntegreerd in de inpandige berging, die aansluitingen heeft voor wasmachine en droger. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen en een separate externe berging, beide gelegen op verdieping -1, voor een volledig verzorgd wonen.

Dit penthouse ligt in het hart van Katendrecht, dé bruisende wijk aan het water van Rotterdam. Hier vindt u een levendige mix van cultuur, horeca en historie, met hoogtepunten als het Deliplein, Theater Walhalla, de ss Rotterdam en de Wilhelminapier op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen is de Jumbo supermarkt nabij, terwijl de Fenix Food Factory verse en ambachtelijke producten biedt.

De centrale ligging maakt dat u te voet of per fiets via de Rijnhavenbrug snel in het centrum van Rotterdam bent, terwijl het Kaappark en diverse uitvalswegen richting de ring van de stad gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2023
• Woonoppervlakte ca. 243 m²
• Inhoud ca. 795 m³
• Terras op het zuiden
• 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen garage
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage woning € 590,77
• Maandelijkse bijdrage berging € 11,81
• Maandelijkse VvE bijdrage parkeerplaatsen € 37,56 per parkeerplaats
• Gelegen op eigen grond
• Oplevering: in overleg

Kolpa van der Hoek Makelaars & Taxateurs is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.