Maashaven N.z. 579

Een lichtdoorvlochten oase in Rotterdam-Zuid – waar stad, water en comfort samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichtoverschaduwde 4-kamerwoning op de 5e verdieping aan de Maashaven, waar de skyline van Rotterdam als een levend schilderij voor je ogen ontvouwt. Dit semi-gemeubileerde appartement combineert de charmes van een centraal gelegen stadswoning met de rust van een waterfrontlocatie – perfect voor wie van dynamiek houdt, maar ook waarde hecht aan ruimte, licht en een praktische inrichting. Met drie slaapkamers, een open keuken met kookeiland en een royale doorzonwoningkamer is deze woning niet alleen een thuis, maar ook een uitnodiging om het leven in volle breedte te omarmen.

De binnenkomst in dit appartement is een verrassing: een ruime hal opent de deuren naar een doorzonwoningkamer die dankzij ramen aan meerdere zijden badt in daglicht. Hier vind je voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, compleet met een grote hoekbank, salontafel en diverse kasten – ideaal om direct in te wonen zonder dat je alles zelf hoeft te regelen. Aan de achterzijde sluit de open keuken aan, uitgevoerd in lichte kleuren met donkere werkbladen voor een moderne touch.

Het hart van deze keuken vormt een praktisch kook-/werkeiland, omringd door inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. En dan dat uitzicht: vanaf hier geniet je van een fraai panorama over de Rotterdamse skyline, een dagelijkse herinnering aan de stad waar je woont.

De slaapkamers bieden elk hun eigen karakter. Slaapkamer 1 is ruim en al voorzien van meubels: een spiegelkast, ladekasten en nachtkastjes zorgen voor voldoende opslag en comfort. Slaapkamer 2 wordt onbewerkt aangeboden – een blank canvas om naar eigen smaak in te richten, of misschien wel een tweede woonruimte of gastenkamer. Slaapkamer 3 is eveneens ruim en uitgerust met een praktische inbouwkast en bureau, perfect voor wie thuiswerkt of gewoon een functionele werkplek nodig heeft. De ruime badkamer rondt het geheel af met zijn witte betegeling, inloopdouche, wastafel, spiegel, opbergkast en handdoekradiator – een plek waar je dagelijkse ritueel tot een moment van welzijn wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en twee bergruimtes: een interne berging voor dagelijks gebruik en een eigen externe berging voor extra opslagbehoefte.

Een locatie die alles biedt – van waterfront tot stadsleven

Gelegen aan de Maashaven in Rotterdam-Zuid, is deze woning het perfecte uitgangspunt voor wie van de stad houdt, maar ook graag dicht bij het water woont. De omgeving is een ideale mix van voorzieningen en natuur: op loopafstand vind je het winkelcentrum Zuidplein met supermarkten, winkels en horeca, terwijl Katendrecht en Kop van Zuid – met de Rijnhaven en talloze restaurants en uitgaansgelegenheden – eveneens binnen handbereik liggen. Met metrostation Maashaven direct om de hoek is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend, en ook de uitvalswegen richting de Ring Rotterdam zijn goed bereikbaar.

Kortom: een locatie waar je zowel de rust als de puls van de stad kunt ervaren.

Praktische informatie en een uitnodiging om te ontdekken

Bij deze woning behoort een parkeerplaats in de gedeelde parkeergarage, die verplicht moet worden afgenomen tegen een maandelijkse canon van €150,-. Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex, waarbij de VvE-servicekosten en eventuele bijdragen apart in rekening worden gebracht.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1998 en is voorzien van eigen grond. Er is geen asbest in de woning aangetroffen, maar wel is er sprake van bodemverontreiniging die is gesaneerd in 2017. De fundering en constructie zijn in goede staat, met geen achterstallig onderhoud of vochtproblemen. Het appartement is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.

Laat je verrassen door deze lichtdoorvlochten woning – kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze locatie zo uniek is!