Wilhelminakade 473

Een uitzonderlijk designappartement met een uitzicht dat Rotterdam ademt

Sta op de 26e verdieping van De Rotterdam, het iconische gebouw van architect Rem Koolhaas, en geniet van een panoramisch uitzicht over de Maas, de skyline en het historische Scheepvaartkwartier – een perspectief dat u niet zomaar overal vindt. Dit circa 127 m² grote appartement combineert moderne luxueusheid met de dynamiek van de stad, waar u als eerste rang zit bij evenementen zoals de Wereldhavendagen, de Marathon of de Race of the Classics. Met vloer-tot-plafondramen van maar liefst circa 16 meter stroomt daglicht de woning binnen, terwijl de rivier en de stad u dag en nacht verrassen – het uitzicht is blijvend vrij, dankzij de unieke ligging aan de Maas.

Een interieur dat design en comfort verenigt

Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk getroffen door de ruime, lichtdoorstromende woonkamer, die samen met de moderne open Bulthaup keuken het hart van de woning vormt. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, perfect afgestemd op de stijlvolle uitstraling. De luxueuze badkamer biedt alle gemakken: een ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet, zodat iedereen zijn eigen ruimte heeft.

De hoofdslaapkamer is royaal van opzet, met een luxe inloopkast die voldoende bergruimte biedt, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is ingericht als logeer-, werk- of studeerkamer.

De woning is volledig uitgerust met klokthermostaten die via een app op afstand bedienbaar zijn, en beschikt over comfortabele vloerkoeling en vloerverwarming voor een perfecte binnenklimaat. De hoogwaardige HR++ isolatieglas zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping, terwijl het energielabel A+ onderstreept hoe duurzaam en efficiënt deze woning is gebouwd.

Wonen in een verticale stad met premium service

De Rotterdam is meer dan een gebouw – het is een verticale stad, waar wonen, werken, cultuur en recreatie naadloos samenvloeien. U woont midden op de Wilhelminapier, omringd door internationale architectuur, top restaurants en de levendige Maas. De fulltime service manager en de De Rotterdam Assistants staan zeven dagen per week klaar voor ondersteuning, van het aannemen van pakketten tot het ontvangen van bezoekers.

Daarnaast kunt u gebruikmaken van gastenverblijven op de 25e verdieping, een inpandige berging van circa 4 m² en een externe berging van 4,5 m². Fietsen kunt u veilig stallen in de gemeenschappelijke fietsenberging op de eerste verdieping, en parkeren is mogelijk via Q-Park (abonnement).

De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor een soepel gebouwbeheer, terwijl de gecontroleerde toegang, camerabewaking en drie snelle liften voor veiligheid en gemak zorgen. De representatieve lobby is het uitgangspunt van deze unieke woonervaring – een plek waar luxe en functionaliteit samenkomen.

Een locatie die Rotterdam in al zijn glorie biedt

De Wilhelminapier behoort tot de meest gewilde en karakteristieke wijken van Rotterdam. Vanuit uw appartement loopt u in enkele minuten naar restaurants, musea, cafés en hotels, terwijl het openbaar vervoer – metro en tram – binnen handbereik is. Met de watertaxi kunt u snel en bijzonder over de Maas reizen, en dankzij de centrale ligging zijn Rotterdam Centraal en Schiphol Airport uitstekend bereikbaar. Deze locatie biedt alles: de puls van de stad, culturele highlights en een unieke woonervaring op eigen grond.

Een zeldzame kans op een uitzonderlijke woning

Een appartement met deze combinatie van hoogte, uitzicht, architectuur, woonoppervlakte en serviceniveau komt maar zelden beschikbaar. Bent u op zoek naar een woning die het beste van Rotterdam combineert met het comfort en de uitstraling van internationaal wonen? Dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging – laat u verrassen door het uitzicht, de ruimte en de bijzondere woonbeleving van De Rotterdam.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2013
• Woonoppervlakte: circa 127 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Energielabel: A+
• Eigen grond (geen erfpacht of canon)
• Actieve en professioneel beheerde VvE met maandelijkse bijdrage voor het appartement en de berging van € 425,18
• Parkeren: mogelijk via Q-Park (abonnement)
• Fietsenberging: gemeenschappelijk op de eerste verdieping
• Oplevering: in overleg, een vlotte oplevering is bespreekbaar

De informatie is met zorg samengesteld, maar dient als uitnodiging tot bod of onderhandeling. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.