Wilhelminakade 399

Het Manhattan aan de Maas – waar modern wonen en architectonische iconen samensmelten

Stel je voor: een prachtig 2-kamerappartement op de 21e verdieping van De Rotterdam, het wereldberoemde ontwerp van Rem Koolhaas, met een panoramisch uitzicht over de Rijnhaven en de skyline van Rotterdam. Hier woont u niet alleen in een van de meest gewenste locaties van de stad, maar ook in een gebouw dat zelf al een cultureel en architectonisch hoogtepunt is. Op loopafstand vindt u de levendige Kop van Zuid, met het Nieuwe Luxor Theater, het Fenix Museum, Hotel New York en het bruisende Deliplein vol restaurants en cafés.

En met de fiets, tram of watertaxi bent u binnen no-time in het centrum of op de snelwegen.

Een lobby vol service en veiligheid

Via een ruime, goed onderhouden entree betreedt u de stijlvolle lobby van De Rotterdam, waar u direct wordt verwelkomd door de 24/7 beveiliging en camerabewaking in de gemeenschappelijke ruimtes. Hier vindt u niet alleen de brievenbussen en meerdere liften, maar ook een servicebalie die u van alles regelt: van pakketafhandeling tot het ontvangen van bezoekers. Het gebouw zorgt ervoor dat uw dagelijkse leven soepel verloopt, met een fulltime service manager die altijd bereikbaar is voor praktische zaken.

Een lichtdoorvlochten appartement met uitzicht

Het appartement op de 21e verdieping is een open, moderne woning met een spacieuze woonkamer die volledig wordt overspoeld door daglicht, dankzij de vloer- tot plafondraampartijen. Hier geniet u van het adembenemende uitzicht over de Rijnhaven, terwijl u zich ontspant op de comfortabele grijze bank met bijpassende kussens. De houten eettafel met vier gestoffeerde stoelen en de barstoelen bij het keukeneiland nodigen uit voor gezellige avonden, verlicht door sfeervolle hanglampen.

De open keuken is volledig ingericht met alle gemakken: een koelkast, vriezer, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap, zodat u met gemak kunt koken en genieten.

Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de ruime slaapkamer, eveneens voorzien van vloer- tot plafondraampartijen en hetzelfde prachtige uitzicht. Hier sluit de moderne badkamer aan, met een ligbad, dubbele wastafel met grote spiegel, handdoekenkastje en een aparte inloopdouche – alles in een tijdloze, stijlvolle uitvoering. Een aparte berging met wasmachine en droger biedt extra ruimte voor uw spullen, terwijl het aparte toilet de praktische indeling compleet maakt.

Een locatie die alles biedt

U woont in het hart van Rotterdam’s Kop van Zuid, een wijk die bekendstaat om haar internationale sfeer, culturele hotspots en architectonische hoogstandjes. Op loopafstand vindt u Hotel New York, LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, het Fenix Museum en de Cruise Terminal, terwijl het Deliplein vol ligt met leuke restaurantjes en cafés. De bereikbaarheid is uitstekend: Rotterdam Centraal is binnen 10 minuten per fiets, en tram- en metrostops liggen om de hoek.

Ook de watertaxi biedt een stijlvolle manier om langs de Maas te reizen, terwijl de snelwegen en invalswegen van Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.

Praktische informatie en extra’s

Het appartement is volledig gemeubileerd en voorzien van vloerverwarming en koeling, dubbele beglazing en een energielabel A. De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektra, TV en internet, en er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden. De waarborgsom bedraagt €2.595 (1 maand huur). Daarnaast kunt u gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsenberging op de eerste verdieping, terwijl een parkeerplek via Q-park kan worden geregeld (prijzen op aanvraag).

Bij 44/floors kunt u ook gebruikmaken van extra diensten, zoals stomerij, strijkservice, huishoudelijke hulp en een schoenmaker. Op de 25e verdieping zijn twee verzorgde gastenverblijven beschikbaar voor bezoekers, tegen een prijs op aanvraag.

Belangrijke details

• Erfpacht en canon: Niet van toepassing (eigen grond).
• VvE, servicekosten en bijdragen: Geen VvE, maar wel servicekosten via 44/floors.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld in de originele beschrijving.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijzigingen: Niet van toepassing.