Maashavenstraat 3

Een licht en ruim appartement met terras op eigen grond in de bruisende wijk Katendrecht

Dit 4-kamer appartement op Katendrecht combineert ruimte, comfort en een toplocatie voor € 595.000,- k.k., inclusief twee parkeerplaatsen en een royaal terras. De woning ligt op eigen grond, wat zeldzaam is in deze populaire Rotterdamse wijk, en biedt een open indeling met veel daglicht en een sfeervolle buitenruimte.

Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct de hoeveelheid daglicht op, dankzij de grote ramen in alle ruimtes. De woonkamer vormt het hart van het huis en is perfect om samen te komen, met een cinewall voor extra karakter en een open keuken die via een schuifpui uitkomt op het zonnige terras. Dit terras, van zo’n 16 m², grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin en biedt een groene, rustige ontsnapping midden in de stad.

De keuken is modern ingericht met een granieten blad, een schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2025), oven en koel-vriescombinatie (2025).

De woning telt drie slaapkamers, allemaal royaal van formaat, en een ruim opgezette badkamer met ligbad, douchefunctie, wastafel met meubel, toilet en bidet. De lichtkleurige laminaatvloer in het hele appartement zorgt voor een frisse, uniforme uitstraling. Daarnaast is er een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een externe berging van zo’n 4 m² op de begane grond. Parkeren doe je veilig op één van de twee eigen mechanische parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage, die bij de vraagprijs inbegrepen zijn.

De wijk: levendig, waterrijk en vol mogelijkheden

Katendrecht, bij velen bekend als De Kaap, is een geliefd schiereiland tussen de Maashaven en de Rijnhaven. Hier woon je tussen historische architectuur en moderne inrichting, met het gezellige Deliplein als middelpunt. Het iconische ss Rotterdam en Theater Walhalla liggen op loopafstand, en via de Rijnhaven sta je zo op de Wilhelminapier, waar het Nieuwe Luxor Theater en het Nederlands Fotomuseum wachten. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of een van de lokale speciaalzaken, terwijl de horeca hier uitstekend is vertegenwoordigd.

De wijk is uitstekend bereikbaar: buslijn 77 stopt bij metrohalte Rijnhaven, en via de Rijnhavenbrug loop je zo naar metrostation Wilhelminaplein. Met diverse tram- en busverbindingen om de hoek en de mogelijkheid om met de watertaxi te reizen, ben je altijd snel op je bestemming. Voor gezinnen zijn er basisscholen zoals de Globetrotter en OBS De Schalm, en een ruim aanbod aan kinderopvang. Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Theater Walhalla of een avondje uit op de Wilhelminapier, waar ook het LantarenVenster en Hotel New York liggen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: ± 109 m²
• VvE-bijdrage woning 2026: ± € 182,- per maand
• VvE-bijdrage twee parkeerplaatsen 2026: ± € 23,- per maand
• Verwarming en warm water: stadsverwarming
• Energielabel: A
• Oplevering: in overleg, indicatie half juni 2026

Benieuwd naar dit appartement in een van Rotterdams meest levendige wijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!